|
一位拉斯维加斯的前房地产经纪人兼物业经理因涉嫌施压在房客所签租约中加入性条款，被指控违反《公平住房法》中的歧视、骚扰和非法驱逐项目。
这场官司日前在联邦法院展开审判过程。被告在法庭上为自己辩护说，他这样做是为了“保护自己”，他声称，这份合约让女房客和她的五个孩子得以有个稳定的家。
据了解，2018 年 11 月，被告艾伦·罗斯坦 (Allan Rothstein) 是一名物业经理和房地产经纪人，受雇于外州房主，负责将位于拉斯维加斯东南区 Wedgebrook St. 的房屋租出去。
当一位使用联邦住房帮助计划第 8 节条款的单身母亲询问该房产时，罗斯坦让她搬进来并自掏腰包进行修理以符合 HUD 标准。
但为了可以留下来并获得签署的租约，他要求她在同意与他发生性关系的合同上签字。该文件的标题是“性交和/或（口交）的直接同意”。
在法庭记录中，罗斯坦指责房客存在性合同，称他必须用它来保护自己。分析此案的住房法专家布鲁斯·弗拉米 (Bruce Flammey) 说：“头脑正常的人不会费心起草这样的合同。”
在法庭记录中，罗斯坦说他是从互联网上获得性合同的，弗拉米说“目的不言自明，但关于这份文件，基本上是关于敲诈性行为，那里有一个问题”。
在法庭记录中，被告声称，当这名房客寻求租约时，她和她的五个孩子住在她的车里，他“对她的处境感到难过”，并说“即使她的信用评分很差”，他认为她可能是一个好房客 “如果联邦第 8 条款可以提供大部分租金。”
他辩称，她“表示她会做'任何事情'来确保租约”并且他认为这是建议“用性交和性好处代替金钱支付。”他让她签署了性合同，所以他“不能被指控......不当行为”。
在法庭记录中，被告说，目前起诉他的租户是他唯一获得过这种性质协议的人。租客在法庭记录中说，她从未与艾伦·罗斯坦发生过任何性接触。
本案预计于本周结束。在四月份的另一项行动中，内华达州房地产部门调查了围绕性合同的指控。2022 年 5 月 12 日，当局吊销了被告的经纪人和物业管理执照，并对其处以 94,000 多美元的罚款。
一名女性租客指控在压力下被迫签下性条约 。
|
