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涉诈160名买家 华裔房产经纪判20年监禁

南加地产经纪史瑞雪涉案金额逾2600万美元 受害人多为中国公民

2022/11/22   维加斯新闻报

         （综合报导）根据《洛杉矶时报》，11月21日，南加亚凯迪亚的一位华裔房地产经纪因涉嫌欺诈160名买家而被判处20年监禁，涉案金额超过2600万美元，大部分受害者为中国公民。
    法庭记录显示，华裔房地产经纪人，38岁的史瑞雪（Ruixue "Serena" Shi，译音）经营著一家北京房地产公司「Global House Buyer LLC」，在比佛利山庄设有办事处，她向外宣称，由她提议的专案「Hyde Hotel & Residences Coachella Valley」计划，是一个坐落于科切拉河谷（Coachella Valley）、拥有350个单元的酒店和复合式公寓群，由SBE的子公司建造。
    报导指出，有科切拉市政府官员出席了在北京举办的盛大销售活动，此外，被告也透过在酒店做销售广告、电台和微信等社交平台做广告来吸引中国的投资者，还谎称买家可以借此获得EB-5投资移民签证，以此吸引更多人的注意。
    最终，专案吸引了160多名买家，买家以40万到70万元不等的价格购买公寓，并预先支付了总额约2160万美元的首付款，但实际上此公寓楼从未被建立。
    得到大量资金后，史瑞雪拿出部分钱用于支付豪华汽车、环球旅游和购买名牌衣服，不料事情随后东窗事发，她遭到一项联邦电汇诈骗指控后，于2021年10月认罪。
    检察官说，大多数买家是中国公民，他们认为加州房地产是一项安全的投资，其中一些人因为此次投资失去了毕生积蓄，史瑞雪被判处20年刑期，也是该项指控的最高刑期，此外她被命令向受害者支付3580万美元的赔偿金。