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根据拉斯维加斯房地产经纪人(LVR)协会的一份最新报告，拉斯维加斯山谷的房价在 11 月份继续下跌，但仍比去年同期高出 2.6% .
由于更高的抵押贷款利率给市场泼了一盆冷水，连跌数月的维加斯房价上个月跌至今年的最低水平。11 月份二手单户住宅（市场的大部分）的销售价格中位数为 430,990 美元，比 10 月份下降 2%，但仍比去年 11 月上涨 2.6% .
由于抵押贷款利率是一年前的两倍多，购房者继续撤离内华达州南部，导致市场普遍放缓，南内华达州的房价近几个月来一直在大幅下滑。待售房屋在市场上的停留时间比六个月前要长得多。
LVR 报告称，11 月的销售价格中值是 2022 年最低的，比去年同期的价格涨幅也持续缩小。11 月共有 7,342 套单户住宅在挂牌上市后仍未收到任何报价，比去年同期高出 161% 以上。
根据协会数据，11 月份仅售出 1,983 套成屋、公寓和联排别墅，比去年同期下降 了53.5%。
“当地房价开始看起来更像一年前了，”LVR 总裁布兰登罗伯茨在新闻发布会上说。 “但我们的处境肯定与去年不同，当时价格飙升并创下纪录。 当然，正如我们当时所说，这些条件是不可持续的。”
“自从今年早些时候抵押贷款利率开始上升以来，我们看到的转变引发了这种情况，即使买家仍想买房，而许多房主不愿出售并放弃他们现在的家正享受的历史低利率 ，” 罗伯茨说。
整个拉斯维加斯山谷的房价在 11 月份继续下跌。
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