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在美联储今年多次加息以对抗通货膨胀后，南内华达州的房屋卖家一直在大幅降价以刺激买家，为了早点将房屋脱手甚至出奇招吸引买主上门。近日一套在拉斯维加斯的房子以标价 1 美元上市，引发不少话题。
显然随着房地产市场降温，一些拉斯维加斯卖家与房产经纪正发挥创意，以获得更多出价。当一般人查看房地产网站 Zillow 时，可见整个维加斯地区显示了数千个待售房屋，但在缩小范围查看圣罗斯大道和 I-15 公路区域时，会发现有一栋上市屋标价仅售一美元。
“这不是一个错误，”当地经纪人拉娜·博利说，“买家基本上还是必须与挂牌经纪人交涉，看看您能为该房屋出的最高价是多少。”
她说，这是一个有创意的策略，并于最近带她的客户前往看了这栋房屋。
博利说，“有时人们只是需要搬到另一个州，或者有不同的情况，他们不想花太长时间等待出价，因此如果想快速出售，他们可以将其标价为 1 美元，或者非常低的价格，这样就可以收到多个报价，再选择最好的一个。”
博利也在出售一套类似的住宅，售价约为 335,000 美元。 她说房子已经上市几个月了，又在最近降价。
她说，这是一个不断变化的市场。“机会很多，尤其是对首次购房者而言”。
但出售房产变得越来越困难。 根据 Redfin 的数据，拉斯维加斯地区有 2.4% 的房源被“退市”，或者在没有出售的情况下撤下，是一年前从市场上移除的数量的两倍多。
“房屋并没有真正贬值，而是保值，”抵押贷款机构Residential Bancorp的贷款经纪布莱恩费尔德曼说。
他表示，这对潜在买家来说是一个更好的情况，因为卖家有更多的动力来吸引报价。“他们会鼓励你购买，无论是我们看到的降价现象，或是协调过户支出。”
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