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亨德森的拉斯维加斯湖 (Lake Las Vegas) 社区近日为其所谓”迄今为止最好的豪华开发项目”The Island制订了详细规划，占地 60 英亩的该开发项目是一处完全被水包围的地块，因此得名 。
这座豪华项目位于拉斯维加斯湖北岸，位于拉斯维加斯湖威斯汀酒店以北，可通过陆桥抵达，这里将拥有由 Toll Brothers 和 Blue Heron 建造的豪华住宅。 也将有定制地段。
拉斯维加斯湖已将其滨水地块中的 25 处全部出售给建筑商和房主，使该开发项目成为买家多年来一直寻求的主要目的地。
拉斯维加斯湖的开发商Raintree Investment Corp 总裁帕特帕克说：“如果你选择 Toll Brothers 和 Blue Heron 的定制建筑，再将其置于一个被水包围的岛屿上，那么这一定是亨德森或内华达州南部最好的地址之一。这将是最棒也是最好的最后一个。”
帕克说岛上将建造 222 套房屋。 一些模型已经开始建设和销售正在进行中，预计到 2023 年第三季度将可入住。
“岛上将拥有自己的海滩、自己的大门、自己的步道、自己的身份和景观，”帕克说。 “这就像在拉斯维加斯湖这个更大的社区中拥有一个占地 60 英亩的小社区。”
建筑商 Toll Brothers 刚刚开始建造样品屋，并正在岛对面的一个地区接受销售订单，但被认为是开发的一部分。 预计到 2023 年第三季度，人们将搬进这些房屋。
Toll Brothers 的 Bella Strada拥有 72 个房屋用地，房屋面积从 3,228 平方英尺到 3,468 平方英尺不等。 起价为 989,995 美元。
另一豪宅建商Blue Heron 则将在名为 Arvada 的社区中大片地块建造 37 栋房屋。 两层楼的房屋面积从 4,872 平方英尺到 7,749 平方英尺不等。起价为 200 万美元左右。
Blue Heron 正在建设另一个名为 Velaris 的社区。 它拥有 41 个单层和两层住宅用地，面积从 2,870 平方英尺到 4,688 平方英尺不等。起价为 100 万美元左右。
目前正在建设一个销售站，预计将在未来 30 天内开始进行销售活动。该公司精品社区 Blue Heron Nexus 的总裁 Chris Beucler 称这是 Nexus 迄今为止最好的产品。“对于人们来说，在湖边生活是一个巨大的机会，这个岛的特殊之处在于它是双门的，在我们的 Arvada 产品中，它提供所有湖滨住宅。 在 Velaris 一侧，它提供水路住宅以及内陆住宅，所有这些都位于拉斯维加斯湖内这个非常独特和隐蔽的社区内。 这将是拉斯维加斯湖的首屈一指的产品，我们很高兴能参与其中。”
他说，他们在过去 18 个月里一直在规划和设计这个项目，并且很高兴能够开始。 他说，他们觉得自己“符合他们想要强调的生活方式”。“Blue Heron 住宅强调室内外生活，我们认为没有比现在更好的机会让人们在如此田园诗般的环境中体验 Blue Heron 提供的室内外生活。Arvada 的住宅是“千载难逢的机会”，因为每一块地都在湖边。 人们将拥有私人码头。对于喜欢水上运动的人来说，我无法想像会有更好的生活方式。”
他预计， Blue Heron 将被业主选中建造定制住宅，预计价值在 350 万至 700 万美元之间。
帕克说，今年将发布 72 个定制住宅用地，其中 14 个半英亩土地将在 2023 年释出，13 个半英亩土地将被释出。 这些地块将超过 100 万美元， “我们正处于铺设路面的阶段，现在正在进行景观美化，所有的地段都已经建成，”帕克说。
将有一个占地 1 英亩的公园和沿水小径供岛上所有居民使用。 岛上居民的海滩将位于警卫门附近。这个占地 3,600 英亩的总体规划社区和一个 320 英亩的湖泊已接近其开 发的尾声。 The Island 的 Toll Brothers 社区对面有 25 个水岸地块待开发。“那些还没有卖掉，”帕克说。 “我们要等到我们都完成了。 两年后，可能还会有 25 个（滨水地段），仅此而已。 那将是绝无仅有的。 ”
拉斯维加斯湖仍有大约 200 个山坡地块尚未出售，它们在未来三到四年内不会被处理掉。“在未来五年内，拉斯维加斯湖将成为一个完整的项目，”帕克说。
拉斯维加斯湖拥有大约 4,000 套房屋，最终建成后将达到 5,800 套。 帕克说，那些剩余的住宅项目的土地已经卖给了建筑商。
The Island新屋设计示意图
The Island新屋设计示意图
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