克拉克县周二投票决定修改即将施行的短期租赁规定,法院此前裁定该规定含糊不清且违宪。 县检察官Lisa Logsdon说,经过一致投票,委员们开始梳理地方法院法官否决的语言。 Logsdon说,该县在起草这些修正案时采纳了法院的许多建议,以确保修正案解决法院对该条例的担忧。 虽然地区法院法官Jessica Peterson发布了一项有利于大拉斯维加斯短期租赁协会的初步禁令,但她并未宣布整个法令违宪。 这促使克拉克县推进了商业许可程序,并于上周监督了一次抽签,对潜在的短期租户进行排名,以确定申请的考虑顺序。该协会代表约700名县房主表示不需要抽签,因为严厉的规定已经阻止了许多潜在的租房者参与。 该协会最近请求内华达州最高法院对此案作出裁决。 该协会主席兼董事Jacqueline Flores在一份声明中说,修正案对解决法院存在严重的问题作用甚微,该县几乎或根本没有采取任何措施来证明这些条款的违宪性。 Logsdon表示,该县希望解决诉讼,地方检察官办公室已向该协会提交了一份“书面和解提议”,正在等待答复。 Flores说,地区检察官办公室上个月表示,委员会“没有兴趣”讨论可能的解决方案。如果县专员现在改变了主意,那么我们欢迎这种对话。 -修正案 修订后的条例要求签署申请,否则将受到伪证处罚。 虽然最初的版本允许检查员自行决定何时可以出现在出租房内,但现在他们必须提前48小时通知并将检查限制在租户使用的房屋区域。 出租物业仍然不允许举办派对,但该县不再定义聚会的形式,例如,从条文中删除“婚礼”。 该县还澄清说,屋主仍然可以举办与短期租赁无关的派对。 新规范写道,任何短期出租单元不得用于居住、住宿或睡眠以外的相关活动。 禁止短租住宅单元排放噪音、光、烟、颗粒物、气味和有害物质,不合理地扰乱他人的安静、或休息,遭到删除。 该县依靠现有的规范噪音、照明和空气质量标准取而代之。 此外,根据短期租赁条例,室内声音放大将受到限制,而从晚上10点开始到早上7点,游泳池、热水浴缸、烧烤和火坑将被禁止。 拉斯维加斯、北拉斯维加斯和亨德森已经对在Airbnb和Vrbo等网站上列出的短期租赁进行了监管。上届会议通过的州立法推翻了非法人克拉克县的禁令。 委员会主席Jim Gibson说,该县将遵守未来的法院判决。
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