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维加斯Workbnb租屋平台 锁定出差员工

为公司提供员工长期出租房屋 关注员工福祉和满意度 39州约 600企业参与

2023/04/18   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导

     总部位于拉斯维加斯的科技初创公司 Workbnb 希望帮助短租业主吸引不同类型的租户——出差的员工。目标是与他们的顶级竞争对手 Airbnb 作战。
     度假租赁公司一直是为客人提供短期住宿的主要渠道，但现在Workbnb提供新方案解决服务出差族群的住宿问题，为公司提供员工旅行的长期出租房屋。
     WorkBnB应用程序由董事长兼首席执行官佩雷斯(Yeves Perez) 和总裁 Daj'Anique Staples 运营，其使命是加速劳工出租房屋的推广，以改善数百万在美国出差工作族群的生活。佩雷斯和Workbnb 团队确信Airbnb 并非上班族出行的最佳平台。自称是“远程工作冠军”的他计划在当今的专业市场中塑造出差员工的未来工作和生活方式。
     他本人以前是一名租赁经营者，见过最好和最差类型的客人入住他的房产。这段经历，加上近年来在线旅行社的纠纷，促使他和团队开始开发一个名为 Workbnb 的新平台，这是一款专门为流动工作者设计的应用程序。
     “建筑工人、职技工人、训练人员等在大多数情况下，他们不会预订住的地方。 他们从公司得到差旅任务。 因此，如果公司找不到住房，他们会把他们安置在汽车旅馆或旅馆里几个月，”佩雷斯说。
     据称，该应用程序可帮助公司为员工寻找长期出租房屋，这与仅提供短期租赁服务的 Airbnb等其他应用程序不同。员工的福祉和满意度是佩雷斯的首要关注点。“想像你是一家大型建筑公司的办公室管理员或差旅经理，你正在替 30 名员工寻找住宿。 你必须一次次搜索，一次预订一位。”
     2021 年，他创建了一个脸书群组来收集数据，试图发现愿意做长租的房东。 他分享了他在雷诺技术社区寻求支持时遇到的困难，因为该公司不是基于区块链的。在里诺申请的加速器项目被拒绝后，佩雷斯接到了一个感兴趣的法国国际新闻旅游平台打来的鼓励电话。“作为一名科技企业家，你不会自己在衣橱里虚构人们想要什么，”佩雷斯说。
     物业经理每月只需支付 9.99 美元，就可以在 Workbnb 平台上列出他们的物业，以满足临时搬迁的工人的需求。房东在其他平台上的体验不佳，但当他们把房子租给远程工作者时，会感到惊喜。出差的员工不会在这个地方办派对和乱扔垃圾，因此房东被 Workbnb 吸引，因为他们可以无压力地租房。
     该公司一度由拉斯维加斯迁往俄克拉荷马州Tulsa，WorkBnB 也发展到在 39 个州拥有约 600 名参与企业。
     就渡假城市而言，当公司需要员工在新的地点工作时，雇主常只能为他们的员工预订较差的单位，因为假期租房供应有限，以佛罗里达公寓倒塌事件为例，因它发生在假期高峰期，空运过来救人的一线服务人员因为所有住屋单位都被预订一空而无处可住，只能靠着在市政府则在附近为他们清出的一个停车场中搭帐篷露宿街头 6 天。
     另一个市场契机是新项目工程人员，拜登政府投资的1.2 万亿美元计划派遣数百万建筑工人上路，在全国建设更新的基础设施。这些项目包括建设新的道路、高速公路、桥梁、电力基础设施、水利基础设施、机场等。仅在维加斯，账面上就有价值 160 亿美元的项目，而且这些项目不会很快结束，因此工人们将被迫住在酒店和汽车旅馆数月甚至数年。
     Workbnb 也将维加斯市场视为重点，因为大型建筑公司 Kiewit 正在进行一项高速公路扩建项目，该项目将持续大约三年，需要寻找安置员工的地方。
     同时，市中心的维加斯会议中心也在启动一个新的改造项目，甚至奥克兰职棒队也正在考虑来维加斯建造他们的新体育场。此外，兴建中的新 MSG Sphere 以及维加斯和洛杉矶之间的高速铁路等类项目，所有工人的住宿需要都是 Workbnb 的用武之地。
    Airbnb 宣布，他们增长最快的短租类别包括 28 天或更长时间的旅行者，仅这一类别去年就为 Airbnb 带来了 4.4 亿美元的收入，这个数字还在不断增加。但是，客人每晚住宿需支付 17% 的费用，相比之下，Workbnb 每晚只收取 5% 的费用，因为该平台是为长期出租的客人设计的。
     而这不是唯一的优势，Airbnb 目前的一个大问题是客人滥用评论系统。有些份子为了免费享受，会在他们假期的最后一天向Airbnb 投诉各种抱怨，让Airbnb 退还他们租赁费用。不肖房客也会通过威胁房东如果不退钱就给出糟糕的评价来勒索房东。
     现今的情况表明各地正处于大辞职时期，人们优先考虑工作与生活的平衡而不是更高的薪水。借助 Workbnb 这样的平台团队可以与公司合作，通过赞助工作场所租赁机会，为远程工作者提供更多奖励。这样一来，员工既可以享受出差的能力，又可以保持工作的稳定性，而不必担心在新的地点停留会产生巨额的服务费。

维加斯一初创公司为企业员工提供外地租房。