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奥克兰职棒A队 维加斯购地盖球场

拟建15亿最先进棒球场 非露天球场 采控温设计 维加斯四年后可望办美职棒大联盟赛

2023/04/25   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导

    奥克兰职棒队Oakland Athletics (简称A队) 离搬迁到拉斯维加斯越来越近，上周宣布在维加斯收购49 英亩土地以兴建15 亿美元的新球场之后，正待与州和地方政府就公共资金达成协议。如果一切按计划进行，维加斯可望在四年后举办美国职棒大联盟的比赛，周边地价与商业将更为看涨。
     据报导，A 队与红岩度假村达成协议，在 Dean Martin 和 Tropicana Ave 交叉口附近收购 49 英亩的土地，在上面建造一个15 亿美元最先进的棒球场，它就在T-Mobile及Allegiant 附近，将是方圆两英里内的第三个体育场馆。
     奥克兰A 队棒球大联盟主席大卫卡瓦尔说，新球场将采控温设计，不会是露天球场，他说。 “我们正在寻找让屋顶部分可伸缩的选项，这将非常令人兴奋。”
     拟议中的维加斯棒球场预计耗资约 15 亿美元。卡瓦尔表示，有兴趣将公共资金捐助与可能的私人投资相结合。A 队的发言人透露，他们愿意投资 10 亿美元，现正考虑如何寻求内州及地方政府协助取得剩下的 5 亿美元。
     克拉克县专员迈克尔·纳夫特 (Michael Naft) 说：“这必须以真正有利于居民的方式进行，让他们看到从中受益。” 代表提议中的体育场这一区的他说，他已与 A 队就这笔交易进行了两年的谈判。这是否会由纳税人来买单？他说，纳税人不应担心。A队正在与州长、立法机构和县合作制定一项计划，该计划将在 6 月立法会议结束前获得批准。”如果我们的州要投资，我们希望钱能得到回报。”
     此举不仅将成为维加斯棒球迷的要事，对当地企业和房地产价值产生重大影响，发展也意味着该地区的商业和交通增加。 UNLV 经济系助理教授 Nicholas Irwin 说：“我们确实看到正在发生的事情，而且很多研究表明这是真的，土地变得更值钱了。”
     他说，只要拉斯维加斯有一个如此规模的新项目，有优点也有缺点。 虽然体育场附近的房产价值可能会上涨，但城市其他地区的房产价值可能不会出现同样的增长水平。“如果价格确实上涨，当然会把一些人赶出该地区。它还可以在该地区带来更多的商业活动。”
     宣布后的另一个话题是该地区的交通。克拉克县长行政主委吉姆吉布森表示，交通和社区发展问题将在破土动工前得到解决。“所有这些都将受到审查。 我们不会签署任何不适应交通的东西，”他说。
     据了解，A 队领导层正在通过克拉克县发行的债券寻求 5 亿美元的公共融资，通过与体育场相关的税收和球队购买的 49 英亩土地的周边开发来偿还。内华达州尚未就此问题出台正式立法，目前的立法会议将于 6 月 5 日结束，但谈判可能会延长。
     A 必须在 2024 年 1 月之前就新体育场达成协议，才能继续获得 MLB 的收入分成。据《内华达独立报》报导，如果没有达成协议，该团队可能会退出他们的土地购买协议。
     拉斯维加斯飞行员队是 A's 的 Triple-A 附属球队，距离新场馆的建造地点约 20 分钟路程。卡瓦尔表示，两支球队可以共存，但还有一个问题是，在新球场建成之前，A 队将在哪里比赛。球队在老化的奥克兰体育馆的租约在 2024 年后到期。

奥克兰 A 队特许经营权方已签署维加斯大道以西一块土地的购买合同，震惊棒球界。