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前维加斯沃尔玛将改建为工业建筑

2023/09/15   维加斯新闻报
记者立贝卡/综合报导

    拉斯维加斯东北部前沃尔玛超级中心(Walmart Supercenter)的买家计划将其重新开发为工业空间。
    总部位于纽约的房地产开发商洛克菲勒集团(Rockefeller Group)以标志性的洛克菲勒中心(Rockefeller Center)闻名,它以1900万美元的价格收购了这家于2016年关闭的商店,计划将这个大盒子空间变成两座总面积为369,198平方英尺的投机工业建筑。
    这些工业建筑被称为克雷格路物流中心(Craig Road Logistics Center),将建在克拉克县克雷格路和北内利斯大道交叉口占地19英亩的场地上,不在拉斯维加斯市区范围内。
    克拉克县专员Marilyn Kirkpatrick在一份声明中表示,自2016年沃尔玛门市关闭以来,我们一直在寻找一种创新方式来重新开发该地块,并为该地区带来就业机会。我们相信,我们已经找到了该项目的正确用途,并在洛克菲勒集团找到了合适的合作伙伴。
    买家和卖家都代表自己参与了此次销售。仲量联行拉斯维加斯办事处的Jason Simon和Rob Lujan将担任该工业项目的上市经纪人。
    洛克菲勒集团副总裁、区域总监Marc Berg表示,该场地的拆除工作将于本月开始,预计将2025年6月竣工。租户类型将涵盖配送、仓储、电子商务、轻工制造和装配等领域。
    Berg在一份声明中表示,我们要感谢Kirkpatrick专员与卖方密切合作,将该地产从商业区重新规划为工业区,并相信该地块的新用途将使周围社区受益。
    洛克菲勒集团的高级合伙人James Wall表示,该公司购买该地产的动机是因为它距离山谷中的其他工业地产不到三英里。此外,该公司表示,拉斯维加斯是美国增长最快的工业市场之一,第二季度末该行业的空置率为1.6%。
    “鉴于第三方物流用户和其他分销租户对我们北拉斯维加斯的内利斯项目和夏延项目的兴趣,这对我们来说是一个合乎逻辑的下一个项目,也是我们继续向拉斯维加斯扩张的绝佳机会维加斯,”他说。
    克雷格路物流中心将包括两栋建筑,一栋建筑面积为227,660平方英尺,净高为36英尺,另一栋建筑面积为141,538平方英尺,净高为 32 英尺。开发商表示,这两座建筑都将包含许多最先进的功能,使该项目成为A级设施。
    Lee & Sakahara Architects将设计该项目,TWC Construction将担任总承包商。洛克菲勒集团的土木工程师是Taney Engineering。
    洛克菲勒集团还正在开发夏安工业园(Cheyenne Industrial Park),其中包括位于北兰姆大道的两座建筑,总面积为145,630平方英尺,以及位于克拉克县北内利斯大道和东凯里大道的内利斯物流中心,总面积为134,100平方英尺的投机性配送设施。

前维加斯沃尔玛将改建为工业建筑
前拉斯维加斯沃尔玛将改建为工业建筑。


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