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亨德森商住混合建案宣布破产

2024/07/18   维加斯新闻报

        (记者方明诚/综合报导)亨德森高层建案The Watermark的开发近日遇到了新的障碍,因为该物业公司已宣布破产,市中心的企业主和民选官员表示希望找到解决方案。
    去年12月,由于承包商罢工,「The Watermark」的建设陷入停滞,本地电视台8 News Now 最先报道了该房产被扣押了价值近 1,600 万美元的留置权(lien)。
    在最初担忧发生七个月后,与该物业相关的公司 DTH 215 Venture LLC 宣布破产。该公司与开发商 Strada Development Group 有关联。
    文件显示,这栋七层楼、151 个单位的混合用途公寓大楼已完成约 95%。
    房地产开发商和承包完工的建筑公司吉利特建筑公司(Gillett Construction) 的代表已卷入一场关于工程、工资甚至建筑物所有权争议的法律纠纷。
    6月5日提交的破产申请显示,大约50至99名债权人正在向与位在水街(Water St.)该高层建筑相关的公司寻求付款。
    克拉克县记录办公室提供的文件显示,在过去的一年里,The Watermark 所在的土地已被申请 17 项留置权(lien),欠九个承包商总计 1,450 万美元。吉列建筑公司申请了两项留置权,该公司已从该房产拆除了公司围栏横幅,欠款总额为 1,150 万美元。
    Wallace Pacific Diner餐馆老板华莱士(Yvonne Wallace) 是破产申请中列出的债权人之一,她表示她希望更新消息来自开发商,而不是新闻媒体。「我想我们很高兴我们被列为债权人,」华莱士说。 “但让我感到难过的是,我们再次从新闻中获得信息,而不是从与我们签订租赁协议的开发商那里。”
    Wallace Pacific Diner 后面是最近特许的“Henderson After Dark Rotary Club”,她说这家餐厅仍在提供食物,并成为社区的标准。「我们喜欢吸引来自美国不同地区的新客户,」她说。 “我们只是想在水街继续这样做。”
    然而,前来品尝自制咸牛肉哈希和鸡蛋的常客询问华莱士搬家的计划是什么,为此他们签署了租赁协议。「我心想,时间在上帝那里,我们还能说什么,」华莱士说。 “现在已经七月了,什么都没有,令人沮丧的是没有沟通。”
    华莱士明确表示,她希望在 The Watermark 开业后搬入,但他们很幸运,因为与该房地产相关的其他几家企业已经搬迁或失去了开业的股权。
    World of Wings 搬离了该物业,并在Inspirada 开设了一家分店,店主表示,他们期待与Las Vegas Aces 球员进行交流。
    SWF Modern Barbecue 的执行主管 Charles Braun 表示,在一次与所提供的文件不符的房产参观以及房产的停滞之后,他们被迫继续计划在亨德森开业。Soda Oasis 和 Parkway Tavern 的母公司尚未回应 8 News Now 是否仍与该物业有联系。
    华莱士说,她想起了不远的博尔德城的另一家工厂关闭,以及内华达州南部小型企业面临的挑战。「我听到博尔德城另一家小型企业关闭的消息,其中一家啤酒厂,你知道,这让我感到难过,」她说。「我们仍然想要在Water Nark,希望它能完成。希望它成为我们所知道的那样。」
    亨德森市议员吉姆·塞博克 (Jim Seebock) 在与居民举行的见面会期间接受了8 News Now 的采访,并就该房产破产的消息做出了回应。「我绝对希望看到它开放,」塞博克说。 「我希望投资者能够及时介入并完成它。我们愿意协助讨论。他承认,他了解与该房产相关的公司之间的调解,并指出该房产对于亨德森市中心小型企业成功的潜力。
    Strada Development Group公司尚未就该房产的状况发表声明。

亨德森商住混合建案宣布破产
The Watermark公司申请破产。


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