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(记者方明诚/综合报导) 开发商正在规画于拉斯维加斯大道北侧兴建复合酒店、公寓、游乐设施和表演场地的综合项目。
这个综合用途景点将拥有600英尺高的双塔，位于枫丹白露以南 10英亩的土地上，还将拥有 439 英尺长的游乐设施和一个可供当地居民使用的游泳池。
为开发商 Brett Torino 工作的土地使用规划顾问南希·阿蒙森(Nancy Amundsen) 近日表示，这两座塔楼——一座是居民公寓，另一座是非博彩酒店——已经获得了联邦航空局的高度许可。
其中425 个住宅单元中包括 162 个一房单位、201 个两房公寓、54 个三房公寓和 8 个顶层公寓套房。
虽然文件称申请人尚未最终确定租户名单，但他希望能够灵活地在场地的开放区域内提供户外用餐、饮料和烹饪服务。
开发商还希望，建筑物的永续发展工作至少获得 LEED 银级认证。
尽管对开发商将符合规范停车位数量减少52%的要求存在一些疑虑，五名成员的董事会一致投票建议克拉克县委员会批准该计划。开发商还计划将电动车充电空间减少52%，并将装载区空间减少29.5%。
这个尚未命名项目的开发商还打算取消一些景观美化。阿蒙森解释说，警方建议不要进行低层景观美化，因为非法器具甚至人员都可能隐藏在那里。
拉斯维加斯居民 Kelly Weiss 告诉克拉克县董事会成员，当附近的拉斯维加斯会议中心举办大型活动时，她所在社区的停车位需求量很大，证明了法规规定的3,027 个停车位的需求是合理的。
开发商根据拉斯维加斯会议和游客管理局的研究提出停车豁免请求，该研究显示，拉斯维加斯游客使用自己的汽车在城市中出行的人数约为50%，更多游客使用出租车、公车、接驳车和叫车服务。
董事会成员讨论了开发商为计划中的完全地下停车场增加第二层停车场的可能性。但最终，经过 45 分钟的听证会，委员会建议批准该项目，并经县政府审查。
前克拉克县规划师阿蒙森还告诉董事会成员，计划中的圆顶表演场地将拥有 3,310 个座位，预计将举办现代马戏风格的表演。
阿蒙森表示，开发商打算将该计画打造成一个小镇，并在猫王大道上建造一条扩建的入口车道，而拉斯维加斯大道上没有道路通行。
根据提交给该县的计划，该项目面向拉斯维加斯大道的西半部将首先开发，包括零售店、餐厅和户外广场，而东部的住宅区、酒店区和表演场地将进入第二阶段。
拉斯维加斯枫丹白露六月表示，打算以 1.125亿美元的价格购买东部5 英亩土地，用于建造塔楼和表演场地。
这块土地以前由里维埃拉酒店赌场占用，由 LVCVA 拥有，用于开发拉斯维加斯会议中心西厅，现在由都灵（Torino）和纽约商业伙伴 卡纳沃斯（Paul Kanavos） 的合伙企业购买。都灵在内华达州南部拥有四十年的房地产开发历史，并在拉斯维加斯大道上建造了四层楼的 63 CityCenter 零售中心和三层的 Harmon Corner。
根据与 LVCVA 签订的土地购买协议条款，都灵和卡纳沃斯必须在 2033 年之前破土动工该项目。
开发商表示，该地区靠近拉斯维加斯会议中心，因此适合建造酒店。
「 我迫不及待地想看到拉斯维加斯大道北侧的建成」董事会成员多萝西·戈尔德（Dorothy Gold）表示。 「 这么多年过去了，我认为它带来了更多的游客，更多的景点，这就是维加斯。」
开发商提交的项目草图。
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