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(记者立贝卡/综合报导) 根据拉斯维加斯房地产经纪人的最新数据，房价和新上市房屋继续上涨。
根据Multiple Listings Service 8月的报告，内华达州南部单户住宅的中位数价格为476,875美元。这比去年8月增长了6.6%，接近2022年5月创下的历史新高（482,000美元）。
拉斯维加斯房地产经纪人总裁Merri Perry表示，业界正在等待联准会9月降息，以帮助震动市场。
她说，在很大程度上，今年本地和全国的房价一直在上涨，尽管抵押贷款利率高于前几年。我们希望买家很快就能买得起房子，假如今年秋天利率开始像国内专家预期的那样下降。
拉斯维加斯房地产经纪人还称，截至8月底，市场上的房屋数量增加了35.7%（5,268套）。报告称，8月的销售速度相当于约两个半月的房屋供应量。去年这个时候，可供出售的房产供应量还不到两个月。
Redfin的数据显示，拉斯维加斯的新房挂牌量较上年同期增加了15.4%。在美国主要大都会区中，只有圣地牙哥的17.4%成长率较高。
Redfin报告称，30年期固定抵押贷款利率为6.38%，接近2023年春季以来的最低水平，低于一年前的7.06%。
内华达州南部的公寓和联排别墅价格可能已达到顶峰。8月的中位数售价为29.2万美元，比去年8月上涨1.7%，但低于7月创下的29.6万美元的历史新高。
上个月内华达州南部售出的所有房屋中，有近四分之一是全现金买家，这一比例低于一年前的26%，且与2013年创下的59.5%的历史高点相比仍相去甚远。
去年，内华达州南部经历了自2008年以来房地产销售最糟糕的一年，由于缺乏开发房屋的土地和转售市场紧缩，山谷发现自己陷入了住房危机。
拉斯维加斯房价和挂牌房源持续上涨。
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