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维加斯十月待售房屋数量上升

选举不确定性 许多潜在买家收手 截至本月底逾 5,784 套单户住宅挂牌出售而没出价

2024/11/08   维加斯新闻报

  (记者方明诚/综合报导)根据拉斯维加斯房地产经纪人(LVR)组织的最新统计数据,内华达州南部市场上的待售房屋和新上市房屋数量正在上升。
  10 月售出了 2,458 套现房、公寓和联排别墅,与去年同月相比,独立屋增长了 12.9%,公寓和联排别墅增长了 13.9%。
  根据LVR的数据,上个月内华达州南部出售的单户住宅的中位数为 475,531 美元。这比 9 月报告的中位数价格 479,900 美元有所下降,但比去年 10 月的 449,000 美元的价格上涨了 5.9%。
  公寓和联排别墅 10 月的中位数为 315,000 美元。这比去年 10 月上涨了 14% 以上,超过了今年 9 月创下的 299,500 美元的纪录。
  报告称,十月份拉斯维加斯周边仍有更多房屋挂牌出售。
  截至本月底,超过 5,784 套单户住宅挂牌出售而没有任何出价,比去年同期增长 37.3%。另有 1,799 套公寓和联排别墅挂牌出售,但没有接获出价,比 2023 年 10 月增加了 50.5%。
  拉斯维加斯房地产经纪人协会主席梅里佩里(Merri Perry) 表示:「选举即将结束,看看房地产市场会发生什么将会很有趣,因为许多报告表明,围绕选举的不确定性已使许多潜在买家暂停了他们的计划。正如本月的报告所示,最近的趋势显示库存和销售额稳步增长,超过了去年的水准。”
  上个月共售出 2,458 间现房、公寓和联排别墅。与去年同期相比,住宅销量成长 12.9%,公寓和连栋别墅销量成长 13.9%。

  十月的销售速度相当于三个月多一点的房屋供应量。

维加斯十月待售房屋数量上升
拉斯维加斯十月份房价比九月份小幅下降。


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