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全美11月房屋供应增至4年最点 待售时间拉长

屋况良好房屋且价格合理 通常在3到5天内就会售出

2025/01/01   维加斯新闻报

        （综合报导）据CNBC报导，尽管2024年美国房地产市场的房屋供应大幅增加，但由于许多房屋供应太过老旧，使得待售时间反倒比以往更久。
    根据Redfin的最新报告，2024年11月待售房屋数量比2023年同期增加12.1％，创2020年以来最高水准。
    然而，超过一半、约占54.5％的待售房屋在市场上停留至少60天仍未售出，这写下自2019年以来的11月的最高比例。
    Redfin数据显示，一般房屋在上架43天内就会敲定出售合约，因此2024年11月是2019年以来同期（11月）销售最慢速度。
    Redfin房地产经纪人Meme Loggins表示，「市场上许多房屋要不是太过老旧，要不就是无法住人。所以虽然库存很多，但感觉还不够。我向卖家解释，如果价格不合理，房屋就会留在市场。如果价格合理而且屋况良好，通常在3到5天内就会售出，但若价格过高的房屋，则待售时间会在3个月以上。」