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（记者柳俐/综合报导）副总统詹姆斯·戴维·范斯（JD Vance）声称，在拉斯维加斯等拥有大量无证移民（非法移民）的城市，大规模驱逐行动正有效降低房屋成本，减轻美国家庭的负担。然而，经济学家与房地产专家则指出，高利率与市场疲软才是房价波动的真正主因。
●白宫数据与驱逐政策
白宫于 1 月 14 日发布统计数据，宣称「大规模驱逐正改善美国人的生活品质」，包括在 2025 年间，美国本土出生者增加了 200 万个工作机会，而外籍劳工则减少了 66.2 万人。此外，政府声称建筑与货运业的薪资大幅成长，且 20 大移民密集城市中，有 14 个城市的房屋挂牌价格出现年度下滑。
范斯在俄亥俄州托莱多表示：「如果让那些占用房屋的人离开国家，将会对房价产生下行压力，让美国年轻家庭更容易买房。」
●拉斯维加斯的实际数据
尽管拉斯维加斯 2025 年 12 月的房价中位数较前一年下降了 0.6%，但内华达大学拉斯维加斯分校（UNLV）房地产研究中心主任尼古拉斯·欧文（Nicholas Irwin）认为，这仅反映了市场的停滞。
欧文指出，高利率让首购族望而却步。利率每上升一个百分点，每月房贷支出就会增加数百美元。同时，现有屋主也因为不愿放弃原本较低的房贷利率而拒绝换房。
根据 Zillow 的数据，拉斯维加斯过去一年的房屋均价下降了 2.1%，但仍远高于疫情前的水平。Axios 新闻网将此现象总结为：「这是买方市场—前提是你要买得起。」
●租赁市场与经济压力
在租赁方面，内华达住房联盟（Nevada Housing Coalition）执行长莫里斯·佩吉（Maurice Page）表示，薪资停滞导致违约驱逐率上升，房东不得不降低租金以填补空置。一房公寓的平均租金从 2025 年 1 月到 2026 年 1 月下降了 55 美元，来到 1,245 美元。佩吉强调，目前并无明确证据显示大规模驱逐是驱动住房成本下降的原因。
●劳动力短缺的潜在风险
专家警告，驱逐政策可能产生反效果。内华达州是全美无证劳工占比最高的州，且约有一半的建筑工人生于国外。
哈佛大学住房研究联合中心资深研究员里奥丹·佛罗斯特（Riordan Frost）指出，历史研究显示，本土劳工仅能「部分取代」移民劳工。若建筑业因驱逐行动失去大量劳动力，将导致建案减产，反而可能推升房价。
目前内华达州针对极低收入者的住房缺口已达 7.8 万套。欧文主任总结道，当政府面临通膨压力时，往往会试图将数据解释为政策的成果，以安抚对物价上涨感到担忧的民众。
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