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（记者柳俐/综合报导）根据拉斯维加斯房地产经纪人协会（LVR）发布的最新报告显示，与去年同期相比，2026 年 4 月的房价与房屋销量均呈现下滑。
LVR 指出，4 月份南内华达州售出的现有单一家庭住宅（成屋独栋）中位数价格为 473,875 美元。这比一年前下降了 1.3%，且相较于 2025 年 11 月创下的 488,995 美元历史高点也有所回落。
据统计，4 月份当地现有住宅、公寓（Condos）及联排别墅（Townhomes）的成交总数为 2,643 套。与 2025 年 4 月相比，独栋住宅的销量下降了 2.9%，公寓与联排别墅的销量则下降了 2%。
「我们的数据显示，在地房市正趋于软化，尤其是在较低价位的区块。」LVR 主席乔治·基普雷奥斯（George Kypreos）表示。「但从宏观角度看，这里的房屋需求依然强劲，为了服务稳定移入南内华达州的人口，我们仍需要更多房源。目前待售物业不到 10,000 套，对于一个拥有约 250 万人口的社区来说，这数量并不算多。」
住房问题一直是拉斯维加斯居民长期关注的焦点。
拉斯维加斯市长谢莉·伯克利（Shelley Berkley）在最近的市情咨文演讲中，列举了全市多项新的住宅项目，其中包括将为拉斯维加斯市中心带来数百套新房的计画。
此外，拉斯维加斯谷地各处新启用的平价住房方案：
--北拉斯维加斯：扩建后的平价老年公寓社区正式启用。
--亨德森（Henderson）：新的住宅社区为该地区带来 900 多套住房。
--西南拉斯维加斯：平价住房项目落成，为当地居民减缓住房压力。
上述所有 LVR 统计数据均涵盖至 2026 年 4 月底的市场活动。
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