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投資美國房產需要購買兩個重要的保險：產權保險和房屋保險。
購買產權保險，是為了避免房屋隱藏的產權遺留問題帶來的風險和損失。產權若出現問題後需要賠償，包括所有重新恢復擁有產權的法律費用都由產權保險公司承擔。
產權保險保什麼？
賣家未如實告知。如簽訂合同時漏掉繼承人或其他產權人，或房屋產權人出現變化但簽約時賣家未如實告知買家，或產權人有精神障礙無行為能力問題等。
賣家的造假行為。賣家在賣房過程中欺詐、作假、偽造文件這樣的問題。如偽造地契、貸款檔、房屋銷售授權書等等。
房產未清理的欠款。如果這個房子的前主人有一些拖欠的稅款或者債務沒有還清，如上文提到的案例，那麼這些欠款就需要新房主償還，將是一大筆損失。
房屋保險Homeowner Insurance
房屋保險是消費型保險，需每年購買。房屋保險： 一般指房主為自己房子購買的保險，主要保障屋主在房子遭遇意外或突發災難時，可得到補償理賠來降低財產損失。
房屋保險保什麼？
在美國，房屋保險可以理賠因自然災害、盜竊和人為事故造成的損失。大多數房屋保險賠償的範圍包括：
●受災後賠償給屋主或貸款銀行的部分；
●房屋，包括房屋本身、圍牆、車庫、車道、泳池等；
●私人財物，包含傢俱、電器、收藏、文檔等；
●因災難使屋主無法使用房屋，以及房屋修復期間所產生的額外生活開銷；
●屋主意外責任帶來的賠償，如屋主或來訪客人在房屋室內外發生意外時，要提供的賠償。
●購買房屋保險時，屋主須告知保險公司房子的用途是出租還是自住。
●若為自住：保險公司會加上屋內私人財產的保險。
●若為出租：屋主則不必對屋內財物進行保險，可節約保費。 (通常租客也會自行購買"租戶保險"來保障自己財產的利益不受損失。)
(內容整理轉載自網絡，版權歸原作者所有。)房屋買賣和出租管理詳情請諮詢：華豐地產李梅團隊：702-483-0653, 6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146.(文：華豐地產/提供)
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