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在美國買房，確實是一筆大交易。然而，只要具備相關的知識和技巧，就可以有效地實現買房夢想。
申請買房貸款基本上需要提交的文件有：
A、信用報告
B、年度工資表 即W-2表格
C、報稅表
D、銀行帳戶除了上述基本文件外
還會要求提交補充文件，比如僱傭證明、收入證明、居住證明等。
房貸被拒絕一般有幾個原因：
1、信用分數低於640分：銀行認為違約的風險較高。
2、逾期不付款：經常逾期可能會駁回貸款申請。
3、收入不夠穩定：一般情況下兩年是比較穩妥的時長。
4、開銷比較多：申請房貸前先還清一些貸款，並在短期內不再增加新的貸款和信用卡。
5、新工作：如果是換工作，最好是換到收入更高的工作。
提高房貸的批准率的辦法：
1） 建立良好的信用分數。借貸銀行確定購屋者信用的主要途徑就是審查信用分數。
2）考慮多交些首付款。購屋者投入20%以上的首付，獲得貸款的可能將大大提高，還可免於私人房貸保險。
詳情請諮詢：華豐地產李梅團隊 702-858-1288
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