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Harsch 投資集團近日在其位於拉斯維加斯機場子市場中心的最新項目破土動工，並預計於2022 年夏季完工。這座名為 Sunset Airport Center II 的四棟多功能綜合建築物總面積達 260,000 平方英尺，可方便前往麥卡倫國際機場 (LAS)、拉斯維加斯大道以及95號、15號 和 I-215等高速公路。
該公司總裁 Jordan Schnitzer 表示：“我們努力建設新的倉庫空間，以滿足我們現有 1,900 名租戶的擴張需求，並歡迎新租戶加入我們在拉斯維加斯大都會區共 1,100 萬平方英尺的投資組合。”
日落機場中心 II 預計將於 2022 年夏季完工，將成為 Harsch 於 2016 年購買的 269,853 平方英尺的日落機場中心物業的補充。 Harsch 於 2019 年從韋恩牛頓的 Casa de Shenandoah 莊園收購了日落機場中心 II 的土地。
位於日落路(Sunset Road)和佩科斯路(Pecos Road)的 A 座和 B 座總面積為 185,000 平方英尺，將提供多達 19 個租戶空間，面積從 6,000 平方英尺到 16,000 平方英尺不等。每個空間都具有碼頭高和等級裝載。
建築物的範圍從 26 英尺到 30 英尺的最低倉庫淨空高度、最低 160 英尺的卡車場地、ESFR 灑水裝置和日落路臨街面。
C 樓和 D 樓位於日落路和松樹街 (Pine Street)，總面積為 75,000 平方英尺，將提供多達 30 個租戶空間，面積從 2,450 平方英尺到 4,900 平方英尺不等，並提供坡度級別的負載。
“日落機場中心 II 使我們能夠擴大我們在機場子市場中已經相當可觀的足跡，”該公司資深副總裁兼拉斯維加斯區域經理 Reed Gottesman 說。 “這個位置非常理想，是一個獨特的發展機會，使我們能夠在成熟的填充機場子市場中提供新的、最先進的產品。該項目旨在滿足我們社區內各種企業的需求。”
Sunset Airport Centre II 項目位於機場子市場，該物業正在進行租賃，目前整體空置率為 4.1%，其中物流/配送空間的空置率低至 2.9%，彈性空間的空置率為 2.4%。這將是該子市場自 2011 年以來交付的第四個物流/配送空間項目，也是自 2009 年以來的第一個彈性項目。
該子市場的大多數租戶是為維加斯本地商家提供服務的企業，以及區域型配送和物流公司。該公司預計 Sunset Airport Center II 的需求將是前所未有的殷切，原因是該子市場在過去十年中缺乏新的倉儲物流中心，以及該市場對這種產品的強烈需求。並且這個子市場的租戶渴望搬出舊的、功能較少的空間，遷入精心設計的新項目。
拉斯維加斯機場旁的倉儲地點成長強勁。
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