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在以超過1.3億美元的價格出售北拉斯維加斯工業園區後，一名開發商在該市發掘另一塊土地用於大型倉庫項目。
Matter Real Estate Group本週宣布，它在拉斯維加斯賽車場附近收購了超過40英畝的土地，並計劃建造一個近100萬平方英尺的工業園區。
該項目名為Matter Logistics @ North 15，預計有兩座建築：一座佔地超過685,000平方英尺，另一座佔地約250,000平方英尺。
新聞稿稱，Matter計劃在第四季度破土動工，並在2022年底開放該綜合體。
Matter合夥人Jim Stuart透露，該項目將耗資超過1億美元。
在電子商務興起的大力推動下，倉庫開發商在內華達州南部，尤其是北拉斯維加斯進行了長達數年的建設熱潮。多年來，那裡有大片土地以相對較低的價格出售，官員們擴大了城市的基礎設施，使更多的大型設施得以形成。
從各方面來看，該山谷的工業部門在新冠病毒大流行期間也表現良好。去年的疫情爆發對整體經濟造成了沉重打擊，一度將賭場大道一帶變成了一個關門賭場的鬼城，但也引發了網購的加速轉變，從而刺激了對分銷空間的需求。
在疫情大流行期間，開發商在內華達州南部推進了新的倉庫項目，投資者仍在購買工業建築。
Stuart週三表示，許多因素正在推動對工業空間的“無情”需求。最大的原因是消費者加快了網路購物，但緊隨其後的是他們越來越期望他們購買的東西將在幾小時內，而不是幾天內出現在他們家門口。
他還表示，當前對倉庫空間的需求將不會在未來幾年內消退。
Stuart說，情況恰恰相反，工業租戶必須積極競爭更好的市場可用空間。
根據本週的公告，位於愛荷華州Des Moines的Principal Real Estate Investors正在透過Matter 為北拉斯維加斯的新項目提供資金。
房地產記錄顯示，開發商上個月以約2,840萬美元的價格購買了這塊佔地42.7英畝的項目用地。
在此次收購之後，Matter以1.35億美元的價格出售了北拉斯維加斯機場附近的一個五棟建築工業園區。該項賣給洛杉磯投資公司Ares Management Corp.的交易於7月底結束。
Matter於2019年夏天在該項目上破土動工，並表示在新冠病毒爆發顛覆日常生活後，它出租了該綜合體的大部分。
開發商將在北拉斯維加斯建造大型工業項目。
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