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拉斯維加斯大道附近的一個豪華公寓大樓以天價售出，突顯出房東對內華達州南部出租物業的興趣增加。
加州房地產公司Ideal Capital Group以1.245億美元收購了位於Rio附近的全新287套公寓大樓Jade。房產記錄顯示，開發商Jonathan Fore的出售於上個月結束。
總而言之，售價接近每單位433,798美元，遠高於拉斯維加斯谷的平均水平。
內華達州南部的公寓大樓經常交易，但由於新冠病毒大流行引發的毀滅性失業和其他動盪2020年的銷售額急劇下降。然而，自那以後，拉斯維加斯的租賃市場開始升溫，租金快速上漲，供應量減少，部分原因是人們在廣泛的在家工作中尋求更多空間，投資者銷售回升。
Ideal Capital總裁兼CEO Austin Herzog表示，他的公司一直在將其投資組合擴展到新市場，包括猶他州和亞利桑那州。
他指出新移民湧入內華達州以及Jade靠近拉斯維加斯大道，並指出附近沒有太多公寓建設，這使得Jade作為一個較新的物業脫穎而出。
Herzog還表示，他位於加州Clovis的公司計劃長期持有該物業。
他說，我們只是相信拉斯維加斯的長期發展。
Jade位於3150 W. Twain Ave.，靠近Dean Martin Drive，擁有“Alexa”的智能家居面板、空中bar、禮賓包裹儲物櫃、電動汽車充電站和其他便利設施。
亞利桑那州房地產公司Mark-Taylor Cos.本周宣佈該出售，稱Jade標誌著其在拉斯維加斯地區管理的第三處房產，也是Ideal Capital在該地區的首次收購。
Fore Property Co.西部地區的管理合夥人Fore週三表示，第一批租戶於2021年1月搬入Jade，在出售時該綜合體的佔用率為86%。
他還表示，銷售價格高於預期。
根據內華達州公寓協會提供的數據，總體而言，去年內華達州南部的公寓樓銷售量為193套，而2020年為91套。
維加斯大道附近的豪華公寓天價售出。
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