總部位於加州的多戶住宅投資公司SB Real Estate Partners 近日以6700 萬美元的價格收購了拉斯維加斯一個擁有 241 個單位的花園式出租公寓社區。這標誌著該公司正式進入拉斯維加斯房地產市場的第一步，該公司表示，今年第一季度將增加對維加斯地區的投資。
The Russell Apartments公寓在易主之後將更名為 Portola on Russell，它位於拉斯維加斯西區的 9620 W. Russell Road，毗鄰沙漠林。該物業在過戶完成時已出租了 98%。
這個封閉式社區的一居室、兩居室和三居室公寓位於 19 棟兩層住宅樓內，環繞著中央庭院，設有俱樂部會所和度假村式泳池區，池畔小屋、燒烤架和休息室休息區。其他社區設施包括健身中心、狗公園、遊樂場、沙灘排球場和果嶺。
收購 The Russell 對 SBREPG集團來說是一個引人注目的增值機會，該公司計劃執行 200 萬美元的投資改進計劃，其中包括翻新單元內部，以及公共區域升級和建築外部/路緣吸引力增強。完成後，Portola on Russell社區將可與該地區的競爭對手相提並論，但價格則更具吸引力。
SBREP 公司創始人兼執行董事 Srijin Bandyopadhyay 表示：“拉斯維加斯租賃市場將繼續受益於非常有利的供需動態，以及在美西市場尋求相對可負擔住宅的人們不斷湧入。這就是為什麼 SBREP 致力於在未來 12 個月內在拉斯維加斯建立大量投資組合的原因，其中包括計劃在 2022 年第一季度完成超過 1 億美元的收購。”
