|
美國想賣房子的人往往會在秋季時準備售屋相關事項，全神貫注備妥一切之後，卻決定等到寒冷的冬天結束後再賣，這一等，要好幾個月；不過專家建議，您其實大可不必等待，如果已萬事俱備，索性就著手賣房子吧！
美國屋主之所以普遍要等到冬天過後再賣房子，主要是因為多數人偏好天氣暖和時買房子，尤其夏季更是買房旺季，主要是為了孩子能在新學期時轉換到新的學校。買主如此，但賣房子的人未必要選擇同樣的時候售屋。
許多房地產專家認為，冬天反而會是很棒的售屋時節，主要原因如下：
首先，此時會遇到比較當真要購屋的人。有些人看房子只是“看看無妨”，未必當真、迫切的要買房，但在寒冬時節，不太會有這種隨性的買主，出門看房子的人通常是當真要盡快買到房子，所以，冬天時賣房子，很可能碰到的是有迫切需要買房的人，購屋者也許換工作、或者其他因素不得不趕緊找房子。
美國房地產專家說，當真要找房子的買主會佇足市場，不因天氣冷而停止找房子，在寒冬季節中12月是特別好的售屋時機，因為大家處於假期心態，想買房的人比較容易放下工作來看房子。
其次，賣房的競爭相對小。多數人覺得冬天沒有人要看房子，所以，賣房意願相對低落，這時，如果您獨具智慧，在寒冬中賣房子，便顯得罕見、沒有太多競爭對手，一旦有人認真要買房子，您房子被選中的機率相對高；如果等到春天再賣房子，將在市場上碰到一大堆待價而沽的屋子。
第三點，您可省下額外的成本。如果賣房子之前需要進行修繕，冬天比較容易找到合約工打理，而且費用相對低；這也是供需問題，天氣暖和時大家都想修修補補，合約工搶手，修繕工程拖得長、費用相對高。此外，房子賣掉之後要搬家，冬季搬家費平均便宜三成。
經過以上分析，您也許開始迫不及待想趕緊在冬天結束前將房子賣了，但要注意，冬季賣房並非百分百完美，例如，冬天天黑得早，潛在買主看房子的時間跟著縮短，而且天氣冷，院子裡沒有美麗的花草樹木吸引買主，不過您還是可以順勢應變，在院子裡堆雪人增添溫馨快樂的感覺。
欲知更多房產信息，詳情請諮詢：
華豐地產：702-858-1288
6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146
閱讀: 76131
|
