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一、地下的寶藏永遠屬於你——永久產權
有人說， 驅動美國房屋價值上升的本質，是土地而不是土地上的房子。的確如此，美國房產貴就貴在土地上。美國實行的是土地私有製，你在美國購買房屋後取得的不僅是房屋，更是所屬土地的永久所有權，包括土地上的建築物、土地出產物、地下的礦物。也就是說，即使將來從你的房屋地下挖出了金礦、石油，也都歸你！這個可不是神話故事，德克薩斯州就有很多農民從地下挖出了石油從而一夜暴富。
當然並不是所有的人都會有這樣的好運氣，但房屋所屬土地永久歸個人所有是不爭的事實了。
二、40-50萬美元可買一棟別墅——房價不高
說到買房投資，你一定最關注的是價格了，畢竟投資的成本決定了收益可以走多遠。相比而言，目前美國的房子總體不貴，據有關數據顯示，全美房屋的平均價格尚不足15萬美元。
目前，拉斯維加斯40-50萬美元可以在一個好的學區，買到2層樓、4個臥室、3個衛生間、2個車位、還有前院後院的獨棟大別墅。
三、房產證上的面積=實際面積——無公攤面積
美國房產證上的面積，則是實實在在的使用面積，沒有任何公攤；且車庫、前院、後院等這些面積也不計算在房屋面積之內。原因就是前面說過的，你支付的價錢除了房屋還包含土地；所以看起來，車庫、前後院等就像是“買一贈多”。
很多家庭，都利用隨同房屋“贈送”的院子，挖了泳池、建了兒童樂園。忙碌了一天，可以在自家泳池游泳，孩子也可以在自己的小天地玩耍，多愜意！
四、美元不動產——保值抗通脹
對許多買家來說，投資美國房產，還有一個最大的優勢就是可以保值抗通脹。美元作為國際通用貨幣在保值方面具有一定優勢，因此美國房產也具有較強的資產保值增值功能。尤其是一些商圈完善、人口穩增、居民生活水準較高的地區，周邊房地產的需求長期處於上升趨勢，近幾年來購買的房產，價格都已實現大幅度增長。
五、增值收益和租金收益——雙重收益
美國房產的另一大優勢，就是既可能通過房價增長帶來資本利得，也可以通過賺取租金收入來獲得源源不斷的穩定現金流。因為，美國住房自有率較低，而租賃需求非常旺盛，房屋的租金相對房價來說也是相當之高。
另外，這些穩定的租金收益，還可以用來進行多種形式的資產規劃。
六、買房自帶學位——享受優質教育資源
迄今為止，美國培養了將近400位諾貝爾獎獲得者，很多人都以為是因為美國高等教育處於全球頂尖水準，但其實，最重要的是美國初等教育質量很高，初等教育理念也非常先進，所以培養出來的學生綜合素質都很高。
而在美國，初等教育階段是分學區的，基本和國內一樣按片區就近入學，好的學校能夠為孩子提供穩定、良好的學習環境。
值得一提的是，美國的房產實行租售同權，租房也可以享受優質的學區資源，因此許多家庭會選擇在好的學區租房來替代購房。也就是說，對於那些在美國購買了學區房的買家來說，在全家尚未定居美國時，可以將房屋出租，優質的教育資源將帶來豐厚的租金收入；而在將來時機成熟，孩子也可以使用學區名額，一舉兩得。
七、房產政策完善——交易有保障
至於很多人擔心，房產交易會不會有風險？美國房地產市場經歷了上百年的發展歷程，建立了完善健全的市場機制。
無論是房產買賣還是出租，房產資訊都是公開的，購房者可以委託經紀人去政府網站查看意向房產的全部詳細資訊，所有的交易資訊，包括實際價格、稅額、交易日期、交易情況，都必須明確地呈報。
此外，美國法律保護房屋擁有者產權的措施非常細緻，也在製度設計上著重保障買賣雙方在交易中的安全；無論甲方、還是乙方，都會在交易中擁有規範、公平的體驗。
八、獲取美國投保資質——一舉兩得
許多投資人並不知曉，在全球範圍內，美國保險有著巨大的優勢，相比於近年來倍受追捧的香港保險而言，其獨特之處還不被眾人瞭解。也正是因為優勢太過明顯，美國保險並非對所有人都開放，只有具有美國身份或者在美國有住房等條件滿足後，才可能購買。
如果買家在美國購買了房產，就相當於取得了購買優質美國保險的資格。美國房產是完全開放的，無論你有沒有美國綠卡或者入籍，都可以購買。這也就不難理解為何海外買家和新移民購房占到了全美9%的房屋銷售額了。基本上在經濟許可的情況下，瞭解完這些優勢的人，都會來上一套。
華豐地產：702-858-1288，6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146。
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