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在疫情時代尋求更多開放空間的買家鼓舞下，Taylor Morrison在拉斯維加斯湖加倍投資，在六個月內購買了122英畝土地，並將在2022年底和2023年初開設三個新社區，擁有435個住宅用地。
這家總部位於亞利桑那州的建商—美國第五大建築商與全球投資公司Varde Partners共同進行這次的收購。這項收購是在William Lyon Homes創辦的兩個拉斯維加斯湖社區於2021年完銷之後進行的。Taylor Morrison在2021年初收購了William Lyon，去年在Lago Vista的52套房屋和拉斯維加斯湖Peaks的88套房屋售罄。
土地收購和持續的建商興趣對於拉斯維加斯湖來說是一個好消息，這個佔地3,600英畝的度假社區在亨德森東郊擁有320英畝的湖泊和酒店。
2016年，拉斯維加斯湖只有6間房屋完銷，但2017年增加到80間，2018年達到130間，2019年達到180間。這一速度在2020年保持穩定，當時有187間房屋完銷，但2021年出現了銷量突破389間，比上一年翻了一倍多。根據Home Builders Research的數據，2022年的房屋銷售開局良好，截至3月有97間。
Taylor Morrison拉斯維加斯分部總裁James Gomez說，我們在疫情期間看到的情況是，城市地區，特別是加州的大量外遷。隨著疫情最初的銷售額下降和市場興趣重新回到市場上，我們看到有很多人想離開洛杉磯、舊金山、聖地亞哥、西雅圖、芝加哥和紐約市這些大城市。我認為對於那些通勤的買家來說，他們不介意這樣開車。
Gomez說，因為人們可以在家工作，Taylor Morrison在拉斯維加斯湖Peaks和Lago Vista豪華社區出售了很多第二套住房，其中包括售價超過100萬美元的海濱房屋。他說，Lago Vista的銷售從每月1到2次增加到3次以上，Peaks每月的銷售從2到3次增加到4次以上。
Gomez說，社區中有很多偉大的總體規劃，拉斯維加斯湖非常寧靜，是一個非常舒適的社區。
Taylor Morrison的三個新社區是Portofino、Marbella和Verona。
Portofino佔地83英畝，將擁有274個地塊，單層住宅的面積從1,980到3,500平方英尺不等。基本價格從500,000美元到900,000美元不等。Taylor Morrison於4月從拉斯維加斯湖的開發商Raintree Investment Corp.手中購買了這塊土地，預計將於今年年底推出房屋銷售，並於2023年初開始建設。
Gomez說，新社區將有一些一覽無餘的湖景。這是一個宏偉的遠景，將與許多剩餘的房屋建築相鄰。
Marbella俯瞰Reflection Bay高爾夫球場，佔地10英畝，將擁有34個地段。單層住宅的面積從2,350平方英尺到2,600平方英尺不等，底價從600,000美元到700,000美元不等。Gomez說，它在地段之間存在高度差異。該址是在10月份從一個私人聚會處購買的，基礎設施開發最近開始，預計將於今年年底開始銷售，並於2023年初開始建設。
Gomez說，這是一個非常漂亮的小批量區域，它將享有高爾夫球場和拉斯維加斯湖山谷的美景。
Verona佔地29英畝，將擁有127個地塊。兩層住宅的面積從1,800平方英尺到2,500平方英尺不等，價格從400,000美元到500,000 美元不等。它是在11月從私人業主那裡購買的，開發將在兩個月內開始，2023年初開始銷售，2023年第二季度開工建設。
Gomez說，這三個項目提供了多種產品類型，非常適合希望在獨一無二的生活方式社區安家的升級買家、空巢老人或退休人員。
拉斯維加斯湖在尋找新房的價格中排名第二，僅次於沙漠林。根據Home Builders Research的數據，第一季度，拉斯維加斯湖的新房基本價格為593,175 美元，這比2021年第一季度的470,519美元增長了26%。
Home Builders Research總裁Andrew Smith表示，拉斯維加斯湖還有很多其他開發。Century Communities有大約50英畝的土地可開工建設。Tri Pointe Homes、Richmond American 和 Toll Brothers都是活躍的建商。Blue Heron有多個項目正在開放，並且做得很好。
Smith說，現在有很多建商在那裡，但五年前很多人認為拉斯維加斯湖已經死了。在大衰退後的房地產崩盤之後的很長一段時間裡，那裡沒有發生任何動靜。他們做得非常好，把該區帶回了人們想要居住的地方。任何去那裡的人都認為這是一個非常好的地方，很高興看到大量建商回到那裡。
RainTree Investment Corp.總裁Pat Parker表示，拉斯維加斯湖有3,600多套房屋，擴建時將有5,000至6,000套房屋。
Parker補充說，很高興與Taylor Morrison做更多的生意，他們的項目將在拉斯維加斯湖運作良好，這是一個很好的定位。
Parker說，我們很高興那裡的銷售強勁，人們進來並享受擴大的體育俱樂部。高爾夫設施現在有會員計劃，人們正在加入餐飲俱樂部。這是一個適合永久居住的地方，能夠把把它稱為“家”的地方是我最大的快樂。
建商加倍投資拉斯維加斯湖，計劃 3 個新社區。
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