|
△買房的人在看房時總會糾結一下，除了地段之外，最常見的問題是，買兩層的還是一層的呢？它們各有什麼優缺點呢？
*一層house優點 :
1、一般地塊都比較大才能建一層住宅，在美國地皮最值錢，所以一層住房造價也高。
2、一層的房子一般都會比較結實，美國很多房子上下樓不隔音，只有一層，就沒有這個問題了。
3、一層的話一般屋頂比較高，兩層的只有特定房間屋頂高。
4、大部分人都喜歡，比較大眾。
5、每個房間的利用率都很高。
6、家有寶寶的話，孩子小的時候很安全，很方便。半夜裡有什麼事不用爬二樓，babyproof比較簡單，不用擔心小娃爬樓梯出意外。
7、換地毯換地板的話，沒有樓梯價錢就便宜好多，清潔工作也好做。要知道美國這邊除了真正的有錢人，都是自己做家務的。
8、搬家/裝修什麼的沒有樓梯進出都方便，不然往樓上搬個大櫃子什麼的很麻煩。
9、一層的沒有什麼樓梯正對著門之類的風水煩惱。
10、從空間上看，一層少了樓梯占掉的空間。兩層的house二樓必然要有走廊，和下面的走廊功能重疊，白占了空間，另外感覺大部分一層的房子空間利用的設計上都要好一些。
*兩層house優點：
1、一般二層house功能的劃分很清晰。有的主臥和其他臥室都在樓上，小孩子哭鬧都在樓上，樓下只是吃飯的飯廳，看電視的起居室；或者主臥在樓下，孩子房間在樓上，工作生活相互不影響，孩子還有隱私；還有的是1樓是客房，這樣家裡來人不影響自己的隱私。孩子年齡大，孩子個數多的家庭住兩層比較有隱私。
2、兩層的好處是可以有兩層高頂的起居室。一層的話，頂要做得比較高，比如10尺，才會比較舒服。當然美國人認為層高8尺的就好，還給人舒適的感覺，中國人喜歡敞亮，講究層高。
3、兩層樓還有個好處就是打掃衛生上面。一般來說臥室會乾淨一些，廚房和起居室是最容易弄髒的地方。兩層分開的好處是地板上的髒東西不會從一間房子帶到另外一間去，一樓很多人是全木地板，打掃起來更方便，每週打掃兩次就夠了，而樓上的臥室，一周打掃一次就行了。對在美經常要自己動手的屋主來 說，會輕鬆一些。
總之，各種房型都是有利有弊的，選擇最適合自己的就好了。在家工作，需要安靜環境的時候，或者人口眾多，兩層更合適。不想老是爬上爬下，不希望電費很高，不希望週末都在打掃房間中度過的老人和懶人，一層更適合。美國人基本都覺得一層的好，中國人中有一部分認為樓比房好，更喜歡二層。不過現在的建商買了地建房子都不甘心只建一層，都是建兩層。
欲知更多房產資訊，詳情請諮詢：華豐地產：702-858-1288, 6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146.
閱讀: 158260
|
