‧受災後賠償給屋主或貸款銀行的部份。
‧房屋建物,包括房屋本身、圍牆、車房、車道、泳池等。
‧私人財物,包含傢俱、電器、書藉、收藏、文檔等。
‧因災難使屋主無法使用房屋,以及房屋修復期間所產生的額外生活開銷。
‧屋主意外責任險,保障屋主或來訪客人在房屋室內外發生意外時,可提供賠償。
購買房屋保險時,屋主須告知保險公司房子的用途是出租還是自住。
‧自住—保險公司會加上屋內私人財產的保險。
‧出租—屋主不需對屋內財物進行保險,可節約保費。(通常租客可自行購買「租戶保險」來保障在租屋處自己的財產利益不受損失)。
*房屋保險常見的理賠涵蓋範圍可分為以下幾大範疇:
1房屋架構(Coverage for the Home's Structure):
‧Coverage A - Dwelling Coverage:保房屋主體結構。(對 Condo Insurance 來說,這點不含外牆及公共區域,因為那些是 HOA 的責任)
‧Coverage B - Other Structure on Your Property:保房屋主體以外的建築物,如獨立車庫、獨立工具間等。這部分保額通常是主保險的10%(實際依保單內容為准)。
*個人財產(Individual Property Coverage)
‧Coverage C - Personal Property / Contents:保屋內所有個人財產,如傢俱、家電、手機、衣物等,若因災害盜竊等事故造成私人財產損失可獲理賠。
暫時生活開支(Coverage for Temporary Living Expenses)
‧Coverage D - Loss of Use:因房屋損害或維修,導致投保人無法居住在屋內,所額外發生的住宿飲食等生活開銷。通常上限為主保險的20%(實際依保單內容為准)。
*法律責任(Legal Responsibility):
‧Coverage E - Personal Liability Insurance:若有人在房屋受傷或發生事故,如在樓梯滑倒、工人作業受傷、小孩在家中玩球砸壞隔壁鄰居貴重物品等,被起訴所產生的法律糾紛等費用。
*醫療費用(Medical Payment):
‧Coverage F - Medical Payment coverage:房屋造成他人損害但未被起訴的傷者醫療費。例如有人在你的臺階上滑倒但沒有起訴你。無論屋主是否有責任,都可要求保險公司依據這一條款賠償。
6其他:
‧Deductible (All Peril) 自付額 :指的是以上各項,除非另外列明,全部自付額度為XX元;費用超出部分則由保險公司介入。
‧Water Backup and Sump Overflow 淹水:指由下水道回流或水溢出來所造成的損失。下水道破裂並不 屬於 Water Backup 或 Sump Overflow。
(註:以上文章僅供參考,具體涵蓋內容和理賠情況,請諮詢各自保險公司)。
有關房產的更多資訊,請諮詢:華豐地產李梅團隊:702-858-1288,6420 Spring Mountain Rd.#17, Las Vegas, NV 89146。
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