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△都知道，美國各種各樣的稅收，讓養房子變得不容易。但事實上，美國的稅收並沒有那麼可怕。瞭解最新政策和合理使用，可靈活運用每年產生的房屋成本抵扣稅收抵免。無論是慈善捐款或是醫療開銷相關的抵稅項目，都不容易墊高抵稅額度至超過標準扣除額，但跟房屋相關的抵稅優惠卻往往可輕易超越標準扣除額度，為納稅人爭取到更高額度的退稅金。不管你是首次購屋族、長期擁房的老屋主、曾申請重貸的屋主，抑或是賣房的屋主，統統有機會藉由房子取得相關的稅務優惠。對一般家庭而言，若要取回比標準扣除額 (Standard Deduction) 更多的退稅，最簡單的方法就是採用列舉扣除額 (Itemized Deduction) 申報與房產有關的稅務優惠。
*七項跟房屋相關的重要抵稅優惠。
1、房貸利息:據統計，美國屋主一年總計取得約1000億元的房貸利息抵稅優惠。納稅人若在過去幾年買房或申請重貸，每月房貸還款應有較高比例為房貸利息，可望因此省下更多稅金。
2、房貸保險費用:對於無力自付高額頭期款的低收入屋主而言，必須在房屋淨值增至20%之前購買個人房貸保險。
3、房屋稅:屋主支付的地方與州府房屋稅金，可以用來扣抵聯邦所得稅。依各州或地方政府的規定，收入低至一定標準的屋主，可能還另外符合特殊房屋稅的抵稅優惠。
4、節能裝修費用:有部分裝修工程確實可讓屋主取得抵稅或減稅優惠。
5、裝修費用:多數居家裝修工程，當下無法提供稅務優惠，卻可以在出售時減輕屋主的稅務負擔，特別是在屋主欲出售的房產增值幅度很大的情況。
6、賣房相關費用:出售房產的相關費用也有機會用來抵稅，譬如產權保險 (Title Insurance)、刊登賣房廣告，與房屋仲介等費用。
7、長途搬遷費用:若是基於工作原因購屋而長途搬遷，也可以申報搬家費用抵減稅金，但必須保留 搬家費用的收據，以及搬遷距離超過50英里。
華豐地產：702-858-1288, 6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146.
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