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△大多數房屋買家除了自有資金，即首付之外，還要有銀行貸款的支持。銀行貸款能否獲批及獲貸比例，受申請人職業，報稅多少、負債多少及信用分數等多項因素影響。
另一方面賣房者在收到兩個以上購房offer時，會權衡購買價格、付款條件、買方職業等因素，決定接受哪一個offer。毫無疑問，賣方最喜歡全現金offer。因為全現金交易成交速度最快，省去買賣雙方很多手續，而最大的好處是賣方規避了由於買房貸款申請無法獲批，而使賣方交易終止，而買方可以無條件、無罰款退出交易的風險。
銀行或貸款機構貸款，是在買賣雙方簽訂了房屋買賣合同並在交易公證行開設了交易公證帳戶後，由貸款申請人向銀行或貸款機構提交申請和需要提交的所有檔，包括但不限於填寫貸款申請表、兩年報稅稅表、最少兩個月的銀行月結單以及首付款合法來源證明等檔。所有檔提交全後，一至兩周銀行給出正式答覆，貸或不貸或還需要補充檔。鑒於申請銀行和機構貸款的傳統流程限制，要想以全現金購房對於絕大多數購房者會非常困難。
為了幫助手中已有8-10萬美元，即已有20-30%首付購房者能夠快速實現購房願望，GD Future Inc 公司開辦了向這部分購房者提供70-80%甚至90%全現金短期購房貸款業務。
在購房者使用全現金完成購房後馬上再向其它銀行或機構按傳統申請貸款流程申請重新貸款。
由於賣方最喜歡全現金購房者，因此，用購房者已有的首付和我們所提供的現金支援可以優先搶到價格低條件好多個買家都在搶的房子。
以上業務適合華人中從事按摩、餐館及所有自雇業人士，同時也適合外地來拉斯購買投資房的投資人。
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