|
房地產經紀人Jordan Betten正在使用一種相當獨特的營銷策略，希望出售位於亨德森價值480萬美元的豪宅。只要以標價或更高價格購買房屋，就可以免費獲得一輛法拉利。
Betten說，這絕對是一種打破常規銷售拉斯維加斯豪宅的方法。如果這種營銷技巧成功，我們計劃在麥克唐納高地（MacDonald Highlands）的下一個700萬美元豪華房源中加入一輛藍寶堅尼蘭。
該住宅位於22 Anthem Pointe Court，總面積為8,414平方英尺，共有七間臥室和八間浴室。它還設有電影院、恆溫酒窖、戶外涼棚、運動酒吧、蒸汽浴室和隱藏圖書館。這輛法拉利是2010年的加州車型，車主（同時也是這棟房子的屋主）表示，由於行駛里程較低，其售價在100,000美元到115,000美元之間。
Betten說，在這個地方的早期展示過程中，就產生了將一輛豪華汽車與一棟豪宅混在一起的想法。
Betten說，當客戶看到屋主的法拉利停在車庫裡時，他們會問，這輛車是和房子一起賣的嗎？我的回答是，只要給我們一個符合標價或更高的現金報價，就可以一併擁有法拉利。我們決定，儘管奢侈品市場競爭激烈，庫存較低，尤其是現代化和改建的房屋，那為什麼不添加一些錦上添花，讓我們的房源脫穎而出呢？
鑑於目前全國租金率開始下降的市場狀況，一些拉斯維加斯多戶住宅小區的業主也加入了激勵措施，為租戶提供折扣或福利。新房賣家也提供抵押貸款利率激勵措施，希望吸引可能因當前利率水平而望而卻步的買家。截至7月10日，標準普爾Case Shiller 30 年期固定利率抵押貸款利率目前為7.12%。
自COVID-19大流行開始以來，美國房地產市場一直在經歷過山車般的波動，廉價資金推動了前所未有的購房熱潮。然而，根據拉斯維加斯房地產經紀人的最新數據，經濟似乎即將恢復正常。儘管由於高利率使全國房地產業放緩，但由於多種因素（包括州外買家），當地現金買家和拉斯維加斯的奢侈品市場仍然強勁。
Betten表示，這是目前最重要的問題，利率會繼續上升、保持不變，還是開始下降？
沒有人知道這種情況何時會發生，但如果庫存保持在創紀錄的低位，且利率趨勢回落，將進一步增加買家需求的激增。因此，《經濟學 101》認為，價格將再次繼續快速升值。
想要一輛法拉利嗎？ 買下這座 480 萬美元豪宅就可得到它。
閱讀: 65441
|
