|
UnCommons坐落在拉斯維加斯西南部Spring Valley的腹地，是這座城市的一個獨特的房地產實驗。
這個耗資8億美元、佔地40英畝的綜合用途開發項目位於拉斯維加斯環城公路以南、即將開業的杜蘭戈（Durango）酒店賭場以東，剛剛推出了最新的擴建項目，即一個5,000平方英尺的會議和活動館，名為The Assembly，預計九月開業。
UnCommons已經有40多名居民搬進了計劃中的830個公寓單元，這些公寓單元分為三座塔樓，最後階段的施工將於明年開始。竣工後，UnCommons將包括大約50萬平方英尺的辦公空間、10多個餐飲場所以及2家零售店。
目前已有6家寫字樓租戶入駐，包括Draft Kings和世邦魏理仕集團（CBRE Group Inc.），勤業眾信 (Deloitte) 和Newmark等公司也即將入駐，竣工後共有8家寫字樓租戶入駐。其中6家餐飲店已開業，包括最新開業的Urth Caffe和Teaspoon with Amari（一家意大利餐廳兼葡萄酒商店），還有2個零售租戶已經開業，一個是豪華蠟燭製造商，另一個是美髮沙龍。
UnCommons的社區總監Amalie Zinsser表示，UnCommons部分是建立在Town Square成功的基礎上的，其中Matter Real Estate Group的Jim Stuart（UnCommons 的帶頭人）獨立於該公司參與了其中。位在南拉斯維加斯大道6605號的Town Square於2000年代初首次宣布這個露天綜合用途、以零售為重點的項目引起了不同的反應，該項目有大量餐廳和傳統購物中心租戶。
Zinsser表示，UnCommons的想法是把Town Square帶到一個更加以住宅為基礎的概念項目中，他們稱之為“工作、生活、和諧”。
她補充道，我們的想法是讓這裡變得更適合步行。但在拉斯維加斯這樣的地方規劃步行社區時，最大的障礙是沙漠的炎熱。
她說，炎熱的天氣並不好玩，但是建築師Gensler引入了很多針對沙漠設計的材料，我們希望人們感覺這是他們的家，讓我們為此感到自豪。
UnCommons的狹窄地理位置也造成了這一點，因為在建築物之間移動，比如從停車場到辦公空間，或者進入The Quad周圍的一家餐廳，步行的人只需要在陽光直射下度過幾秒鐘，每座建築物的走道均配有遮陽和遮蓋物。
Zinsser補充道，隨著大城市雇主的遷入帶來大城市趨勢，像是主要辦公室租戶之一的Draft Kings的基地在波士頓，而波士頓人真的習慣步行去喝咖啡。十年前，你不會步行去拉斯維加斯的任何地方，但隨著新人口從大城市搬到這裡，這種情況正在發生變化。
至於第一批初始住宅租戶對UnCommons有何看法？
Zinsser說，他們非常興奮，他們已經感覺到自己是社區的一部分。隨著The Assembly的開幕，將為這個空間帶來更多的節目。
The Assembly可以舉辦會談、社區活動、婚禮，甚至可以作為已經搬入該地區的辦公租戶（包括摩根士丹利和世邦魏理仕）的中心。
UnCommons社區活動負責人Heather Vincent表示，這並不一定是與拉斯維加斯大道及其全球知名的大型會議產業相對應的，而是一種小規模的社區替代方案。“你將可以不必把車停在永利酒店的代客泊車處，然後步行三英里去參加會議。”
UnCommons。
The Assembly完工示意圖。
閱讀: 29185
|
