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總部位於聖地牙哥的房地產投資信託公司 Realty Income Corp. 宣布，將向拉斯維加斯百樂宮 (Bellagio)酒店的房地產資產投資 9.5 億美元，資產估值為 51 億美元。該交易預計將於今年第四季度完成。
該投資包括與 Blackstone Real Estate Income Trust 成立的新合資企業中的 3 億美元普通股和 6.5 億美元有收益的優先股，該公司擁有百樂宮95% 的資產。
Blackstone 於 2019 年以 42.5 億美元從米高梅度假村集團(MGM Resorts )手中收購了百樂宮，該度假村物業受現有三網租賃約束，剩餘期限約為 26 年，由米高梅運營和維護。遊客將不會看到運營發生任何變化。
Realty Income 總裁兼首席執行官蘇米特·羅伊 (Sumit Roy) 表示：“Realty Income 尋求與各自行業的領先運營商合作，大規模投資優質房地產。”
他表示：“此次收購標誌性地產百樂宮權益的交易是我們在博彩行業的第二筆投資，體現了我們在規模、規模和資本獲取方面的優勢。”
作為AAA 五鑽度假村，百樂宮擁有分佈於兩座塔樓的約 4,000 間客房和套房、157,000 平方英尺的遊戲空間以及總面積 200,000 平方英尺的最先進的會議和活動設施。 該度假村坐落在佔地 77 英畝的園區內，還包括標誌性的百樂宮噴泉和多家米其林星級餐廳。
Realty Income 擁有 13,100 處房地產，這些房產與商業客戶簽訂了長期淨租賃協議。
Realty Income將對百樂宮投資約9.5億美元。
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