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△雖然家中出現的水漬並不一定是黴菌，但如果不解決，它們會促進黴菌的生長。
今天帶您瞭解有關水損害（water damage）與黴菌的相關資訊，以及如何最好地處理家中出現的這兩個問題。
沒有人願意在自己的家中發現難看的水損害或黴菌。然而，這些問題不僅僅是美觀：因為它們不僅對房產的結構完整性構成潛在威脅，而且在某些情況下，還可能危害房屋居住者的健康。
因此房主需要熟悉水損壞與黴菌的獨特跡象，以及下一步要採取哪些步驟來確保安全和宜居的環境。
*黴菌還是水損壞？
1.從視覺上區分：從視覺上看，黴菌可以呈現多種顏色，如白色、綠色或黑色，而水漬污漬通常呈黃色或棕色。
黴菌是一種在潮濕條件下生長的真菌，其外觀、質地和顏色可能會有所不同。根據物種和環境的不同，黴菌，尤其是水漬引起的黴菌，可能會呈現白色、綠色或黑色的色調。黴菌生長可能會出現斑點外觀，並且隨著時間的推移也會改變色調。
水損害是由於水的過度積累或長期存在而造成的。牆壁水漬最明顯的跡象是黃色或棕色的污漬。這些污漬摸起來可能會感覺潮濕，並且在牆壁和天花板上表現為變色或斑塊。那些不熟悉黑黴的外觀的人有時可能會將水漬污漬誤認為是黑黴，因為兩者都是圓形圖案，但水漬可能較輕，顏色變化也較小。
2.質地不同：水損害會導致幹牆起泡或剝落，但黴菌會產生粘稠、模糊或粉狀的質地。
洩漏、洪水或持續濕度造成的水損害可能會給幹牆等建築材料帶來明顯的問題。當水滲透時，幹牆和覆蓋其的壁紙或油漆會因吸收水分並失去其結構完整性而起泡或剝落。
黴菌菌落可以根據其類型和成熟度呈現出各種紋理。仍在活躍生長的黴菌會感覺粘糊糊的，不活躍的黴菌可能具有類似於棉花或天鵝絨的模糊紋理，甚至看起來呈粉狀，觸摸時很容易從表面脫落。
3.蔓延速度：如果不及時處理，黴菌通常會蔓延到整個房屋，但水損害僅限於發生水滲透的區域。
黴菌能夠蔓延到遠遠超出其最初出現點的地方。即使問題一開始只是天花板上的一小塊黴菌，當孢子被釋放時，它們可以在空氣中傳播，定居在家裡的各個地方。
水損害仍然局限于直接受水滲透或洩漏影響的區域，並且不會像黴菌那樣“傳播”。
4.氣味判斷：水損害並不總是有可察覺的氣味，但黴菌通常會伴有強烈的黴味。
水損害主要是視覺問題，並不總是通過氣味暴露出來。它可能表現為表面變色、染色或變形，但不一定會散發出明顯的氣味，尤其是在初始階段。隨著時間的推移，積水或長時間的潮濕有時會產生黴味，但這與黴菌不同，黴菌的氣味更明顯。
隨著黴菌的生長和繁殖，黴菌代謝過程中會產生微生物揮發性有機化合物 (MVOC)，因此常常會散發出強烈的黴味。
5.身體反應：水損害本身可能不會對健康造成不良影響，但如果發黴，接觸水可能會導致咳嗽或打噴嚏等症狀。
水損害雖然損害房屋的結構完整性，但本身並不會對居住者的健康造成直接的不利影響。當然如果不加以解決，水損害可能會為黴菌生長提供理想的環境。
隨著黴菌的繁殖，它會向空氣中釋放孢子和其他化合物，這些化合物可能會被室內居住者吸入。長時間或強烈接觸某些黴菌可能會導致各種黴菌中毒症狀，特別是對於那些患有過敏或呼吸道疾病的人。
根據環境保護局 (EPA) 的說法，黴菌暴露的一些常見症狀和體征包括：
●咳嗽。
●打噴嚏。
●鼻塞或流鼻涕。
●喉嚨刺激。
●眼睛發紅、流淚或發癢。
●皮疹。
●由於肺部刺激而出現喘息或呼吸困難。
●哮喘患者的敏感性提高。
值得注意的是，雖然並非所有黴菌本身對人類都有毒，但即使是無毒黴菌，長時間接觸仍然會引發過敏反應或加劇敏感個體現有的呼吸系統疾病。
6.同時出現風險更大：水損害和黴菌常常同時出現。遭受水災影響的房屋發黴的風險很高。
*因房屋水損害而生長的一些常見黴菌類型包括：
●黑穗葡萄穗屬。這種黴菌通常被稱為“黑黴菌”，呈綠黑色，主要生長在紙張、灰塵和棉絨等材料上。在淋浴間或其他濕度過大或漏水的區域，經常會發現黑色黴菌。
●?黴屬。這種黴菌通常呈黑色，表面下方帶有黃色或白色陰影。接觸曲黴菌可能會導致感染曲黴菌病，從而影響呼吸系統。
●枝孢菌屬。這種黴菌看起來是綠色的，帶有黑色和棕色的色調。它一開始可能看起來像小點，但最終會擴展成更大的斑塊。支孢菌在浴室和水槽下特別普遍，但它也可以生長在地毯和牆板上。
●鏈格孢屬。這種綠色、灰色和/或黑色黴菌可以具有天鵝絨般的質感。雖然鏈格孢主要生長在室外，但一旦通過空氣傳播，它就可以滲透到房屋中並在牆壁和閣樓空間中紮根。
*發現黴菌或者水損害該做什麼？
發現黴菌後請立刻致電黴菌修復公司進行檢查，以儘快解決和消除任何水損害黴菌的生長。除黴技術人員將能夠識別黑黴菌或其他有毒品種（例如粘液黴菌），並就後續步驟提供建議。
1.當發生水災後：立刻聯繫專業人員，他們擁有徹底清潔、乾燥和修復受影響區域的設備和經驗，並大大減少黴菌生長的可能性。必須迅速採取行動，因為在適當的條件下，黴菌可以在短短 24 小時內開始生長。
在專業修復公司的幫助下，可以有效解決水災修復需求並降低黴菌生長的風險。平均而言，水災修復費用在 1,305 美元至 5,707 美元之間。
2.發現黴菌後：如果水漬問題解決後黴菌開始生長，建議雇用值得信賴的黴菌清除或修復公司。此外，少量的醋可以殺死黴菌，漂白劑也可以，但不建議在黴菌上塗漆或忽略它。
頂級黴菌修復公司可能會使用專門的工具來定位黴菌（即使它隱藏在牆壁後面或地板下），並採用多種方法相結合，包括物理去除受污染的材料以及使用 HEPA 真空吸塵器和抗菌處理來殺死微小的黴菌孢子。
他們還可能使用負壓和密封受影響區域等遏制方法，以確保黴菌不會擴散到家中的其他區域。
最後，黴菌修復專業人員可以幫助房主識別家中的濕氣來源，還可以提供有關如何保持無黴菌環境的建議，例如使用除濕機、確保適當的通風或使用防黴塗料。房主預計需要支付 1,125 至 3,439 美元的黴菌修復費用。
欲知更多房產資訊，詳情請諮詢：華豐地產：702-858-1288，www.nancylirealtyteam.com，6218 W Desert Inn Rd. Las Vegas NV 89146。
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