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根據Zillow 的一項新研究顯示，拉斯維加斯谷的租金連續第二個月下降，分析師認為，租金是維持該國通膨高位的最後一個關鍵指標。
截至 9 月底，山谷中兩房公寓的平均租金為 1,808 美元（Zillow 透過全國加權平均確定租金），比 8 月下降 0.2%，年減 1.4%。 拉斯維加斯的租金率上次如此低是在去年十月。
然而，聯邦政府用來衡量通貨膨脹的消費者物價指數仍顯示全國租金上漲。 Zillow 的9 月市場報告顯示，全國租金上漲了0.2%，但高級經濟學家Orphe Divounguy 在接受《拉斯維加斯評論雜誌》的訪問時表示，由於租戶簽署租賃條款，租金水平落後於消費者物價指數(CPI)。搬到新地方時簽訂 12 個月或更長的協議。
他表示：“儘管消費者物價指數顯示九月份租金價格上漲，但年度租金通膨繼續放緩，並可能繼續朝著正確的方向發展。” 「這是因為租金通膨往往對勞動市場緊張的反應最為敏感。 工資增長正在放緩。”
Divounguy 解釋說，「要價」租金（新租賃的典型成本）的變化需要大約一年的時間才能開始體現在消費者物價指數中。 目前通膨率為 3.7%，而聯準會的目標通膨率為 2%，他們正在透過升息來應對這一目標。
他表示，Zillow 的數據顯示，全國範圍內的租金率可能已在 2022 年 2 月和 3 月達到峰值，這可能預示著即將開始下降。
全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯•雲（Lawrence Yun）也向評論雜誌證實，他認為租金是導致通脹高企的最後標誌之一，而能源和汽油價格波動是當前市場的主要罪魁禍首。
「儘管許多私部門數據顯示租金成長放緩，但政府官方測量數據仍顯示出快速成長。 租金比一年前上漲了 7.4%，」他說。
「這是消費者價格未能完全受到控制以及聯準會拒絕考慮降息的主要原因。 儘管如此，由於多套新公寓的建設，租金成長不可避免地會放緩。 明年的通貨膨脹和利率將會降低。」
根據內華達大學拉斯維加斯分校的研究，過去幾個月，拉斯維加斯的租賃市場出現了奇怪的情況，一些較富裕社區的租金下降，而北拉斯維加斯市等較貧困社區的租金則保持停滯甚至上升。
此外，今年市場上的公寓單位數量破紀錄，當地分析師認為，這應該會開始增加空置率並開始壓低租金率，但這在市場研究中尚未得到充分體現。
但同時，山谷仍缺乏約8.4萬套保障性租賃住房，地方政府目前正在努力解決這個問題，這導致住房供應緊張。
維加斯地區的租金出現下降的趨勢。
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