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拉斯維加斯唐人街地區近日有 11 英畝的土地上市出售，該地區不僅是亞裔商圈的黃金地段，同時克拉克縣政府近日已將此處列入重建重點，近期內將展開社區調查，以制定相關計劃，因此引發各界關注。
這塊被稱為唐人街 11 (Chinatown 11)的地在 Valley View 大道和 Procyon 街之間，靠近春山路( Spring Mountain )。克拉克縣發言人表示，除了唐人街 11外，該地區可望有更多開發項目，克縣委員會最近撥款 20 萬美元聘請顧問為春山廊道制定重建計劃。
代表該地區的克縣專員賈斯汀瓊斯近日向維加斯評論報(Review Journal)表示，春山路重建計畫正在準備中，因為社區反應，該地區需要更多投資。他表示，重建計畫的下一步是收集更多社區回饋，以了解應解決的問題。
瓊斯也表示，專門針對春山廊道( Spring Mountain Ccrridor) 重建的網頁和社區調查應在未來幾週內啟動。克拉克縣發言人表示，重建計畫可能需要 18 個月才能完成。
他指出：「作為代表各地區人口最多（亞裔美國人和太平洋島民）的縣專員，我收到了社區成員的回饋，強調振興春山路並對其文化基礎設施進行大量投資的緊迫性。我們希望研究現有條件和潛在的新機會來改善這一領域，重點關注場所營造和維護。」
C hinatown11 的上市經紀高力公司 副總裁亞當·馬蘭(Adam Malan) 表示，克拉克縣重建計畫的時機與唐人街11土地的上市非常吻合，因為該地點的任何重建都將是長期項目。目前這片土地要價為 3,250 萬美元。
他說，由於唐人街地區被譽為維加斯大道外的遊客和當地人目的地，而且這片11 英畝地比該地區大多數可用土地都大，因此引起強烈的興趣。「它確實是通往唐人街亞裔區的門戶，那裡一直很熱鬧，有很多活動，在過去五到十年裡，鄰近地區取得了巨大的成功。」
ROI Commercial Real Estate 執行副總裁克萊默(Angelica Clemmer )表示，由於評價較高的餐廳數量眾多，唐人街過去十年中一直非常活躍。克萊默表示，她希望在唐人街11土地上開發的任何項目都能為唐人街的零售和餐廳創造更多空間。
「春山路和唐人街附近的餐廳難以滲透，」她說。 “空缺數量不多，但需求量卻非常大。”
馬蘭說，唐人街 11 被列為重建機會，因為目前的建築僅供短期工業用途。他還表示，正在與想要引進混合用途、多戶或酒店項目的潛在買家進行積極討論
馬蘭說，該物業還靠近馬斯克Boring 公司的維加斯地下環路項目的兩個擬議擴建地點，這可能會起到推動作用，因為這些車站將使未來的項目更容易到達。
「地下環路(Vegas Loop)車站將允許人們從維加斯大道沿線的任何地方，最終從整個（拉斯維加斯）山谷進入此區，」他說。 “毗鄰公車站使開發商能夠利用密度優勢並減少現場停車要求，這對任何開發來說都是一個巨大的增值。”
克萊默說，唐人街11重建所面臨的一個挑戰是授權過程，這過程可能需要長達兩年的時間。
唐人街及春山路的重建計畫是各界的關注焦點。
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