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根據住宅建築數據公司 Zonda 的最新統計數據，克拉克縣的新住宅建設似乎正在恢復到疫情前的水平。
據追蹤新房建設或開工情況的 Zonda 稱，2023 年第四季度，有 9,600 套單戶住宅破土動工，比過去幾年其他季度有所下降。 建設高峰出現在 2022 年第一季度，當時有 13,229 套房屋開工。
Zonda 副總裁 Evan Forrest 表示，在疫情期間抵押貸款利率處於歷史低位、遠距工作等因素推動下，克拉克縣和全國其他地區的住宅建設在經歷了幾年的快速活動後，開始趨於平穩。
「這裡已經恢復到正常化程度了，」他說。 「最近幾個月我們的開工率剛剛達到如此低的水平，但現在我們基本上在過去兩個季度（截至 2023 年底）年度（建築）開工量回升了 15%，」他說。
2023 年前三個季度住宅開工量均低於 9,000 套，但 Forrest 表示，進入 2024 年的數據顯示，每季開工量將恢復到 9,000 至 10,000 套之間的正常水平。
「這個市場不斷變化，『不正常』就是我們的常態，」她說。 「自從新冠疫情以來，我們看到了一個相對穩定的市場，許可證數量達到或略高於 11,000 個（每年）。 儘管需求大幅增長、人口激增以及令人難以置信的經濟發展，但考慮到我們面臨的所有挑戰，我們的行業仍然具有韌性。
根據 RentCafe 的一項研究，拉斯維加斯谷的一個顯著增長的領域是建造出租房屋，去年建築面積創下了 10 年來的新高。 去年竣工了近 500 套，比 2022 年增加了 506%。
RentCafe 的研究指出，過去五年來，全國各地的「先建後租」建築數量一直在增加。
研究指出：「大流行後幾年，拉斯維加斯的建房出租規模是 2014 年至 2018 年期間的兩倍，連續三年提供新房出租。」全國第八大的建房出租庫存。 」
Construction Coverage 研究還發現，2012 年至 2022 年間，克拉克縣的房屋存量增加了 12%，但人口估計增加了 16%，而單戶住宅的中位數價格飆升了 236%。 自 2022 年起，克拉克縣的整體房屋存量增幅確實高於全國平均（8.5%）。
美國人口普查局的統計數據顯示，今年 3 月至 4 月 16 日期間，新建住宅建設量下降了 14.7%，但較今年 2 月增加了 12.7%。 這也比去年 3 月下降了 4.3%，當時全國有 130 萬套房屋在這一個月內開工。
拉斯維加斯的新屋市場表現強勁。
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