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根據多重掛牌服務的拉斯維加斯房地產經紀人五月的統計數據，由於住房需求超過供應，拉斯維加斯谷的房價持續上漲。
5月單戶住宅的中位數售價為473,000美元，比去年同月上漲7%，但價格仍低於2022年5月創下的482,000美元的歷史新高。
截至5月底，該山谷的多重掛牌服務上有3,869套房屋在沒有報價的情況下掛牌，比2023年5月增加了6.1%。房地產經紀人表示，5月新上市房屋數量較去年同期增加19.9%，較今年4月增加8.7%。
拉斯維加斯房地產經紀人總裁Merri Perry在一份聲明中表示，儘管內華達州南部的住房需求繼續超過我們的供應，但銷售和庫存的增加對消費者和我們的會員來說都是積極的跡象。
-掛牌價50萬美元
今年5月，市場上新房的中位要價再次突破50萬美元大關，達到50萬美元，比去年同月上漲5.3%。根據拉斯維加斯房地產的數據，2022年5月，所有已售單戶住宅的中位數價格創下了482,000美元的紀錄，該月的掛牌價中位數為525,000美元。同年4月和6月，單戶住宅的掛牌價格也超過50萬美元。
然而，根據Redfin的最新統計數據，在全國範圍內，房價可能會開始下降。
Redfin的新報告稱，一些房源變得越來越陳舊，因為高抵押貸款利率和住房成本導致潛在買家退縮。
Redfin指出，四個主要熱門房地產市場的房屋銷售價格正在下降：德州的奧斯汀、聖安東尼奧、沃斯堡及俄勒岡州的波特蘭，這意味著全國其他地區可能會效仿，因為全國各地的房源在市場上停留的時間更長。
報告指出，截至6月2日的四個星期內，全國範圍內的價格較上年同期上漲4.4%，達到歷史新高。但早期跡象顯示全國房價成長可能很快就會放緩，平均有6.4%的美國房屋賣家降低了要價，這是自2022年11月以來的最高比例。典型的活躍掛牌房屋已在市場上待了46天，同比增長2.3%，這是9個月以來的最大增幅，表明房屋掛牌量的增長速度比一年前更快。
拉斯維加斯和其他地區發現自己正陷入住房危機，因為正在處理一些當地遇到的問題。抵押貸款利率仍然高於7%，這使得許多潛在售屋者暫緩他們在疫情超低利率期間購買的房屋釋出計畫，推動了過去一年半的價格飆升，推高了需求，同時抑制了供應。
需求持續超過供應，山谷房屋售價仍在上漲。
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