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(記者方明誠/綜合報導)溫徹斯特鎮諮詢委員會(Winchester Town Advisory Board)近日一致建議批准位於拉斯維加斯楓丹白露和撒哈拉之間的前Wet n’ Wild 水上樂園場地的耗資數十億美元項目，這表示該北大道度假村的開發商掃清了他們的第一個障礙，新度假村將擁有一個可用於 NBA 職籃比賽的球場。
LVXP 是一個由拉斯維加斯房地產專業人士組成的團隊，希望在此建造一個752 英尺高、擁有2,605 個單元的酒店和公寓項目，其中包括18,000 個座位的競技場和6,000 個座位的劇院，該團隊的代表回答了董事會成員和居民的問題附近的房產，然後贏得Winchester鎮委員會對克拉克縣委員會的支持。擬議的度假村還將設有賭場、餐廳和其他零售店。
飯店和住宅大樓中最高的建築規劃高度為 752 英尺，比隔壁的楓丹白露高 15 英尺，成將為拉斯維加斯大道上第二高的建築。
這些計劃標誌著拉斯維加斯作為體育和娛樂中心的最新發展，其未來的 NBA 主辦能力進一步推動了拉斯維加斯的發展。
儘管 NBA 對拉斯維加斯的興趣日益濃厚，但聯盟尚未正式承諾將特許經營權引入這座城市。儘管拉斯維加斯和西雅圖等其他市場對此表現出極大的興趣，但 NBA 總裁亞當蕭華 (Adam Silver) 表示，聯盟的擴張並不是理所當然的。
拉斯維加斯其他潛在的 NBA 主場可能會增加球隊的競爭。 Oak View Group曾提議在拉斯維加斯大道和藍鑽路附近建造一個單獨的20,000個座位的體育場館，但由於土地徵用糾紛，該計劃遇到了延誤。與此同時，米高梅度假村也可能爭奪在 T-Mobile 體育場舉辦 NBA 比賽，該體育場目前是 NHL 維加斯金騎士隊的主場。
新開發案將包括三座高層塔樓，共容納 2,605 套酒店和公寓單元，以及一座擁有 6,000 個座位的劇院、空中賭場、空中酒廊和其他高端設施。
為了突顯該項目的娛樂吸引力，該開發案將以「數位大廳」為特色，這是一條旨在將遊客與一系列遊戲、購物和餐飲體驗連接起來的走廊。規劃指出：「各種豪華零售商店、娛樂、餐飲場所以及完整的遊戲和賭場設施將透過數位大廳連接在一起。」
縣委員會主席蒂克·塞格布洛姆週三表示，在聯邦航空管理局簽署任何要求的高度豁免之前，開發商不會安排該項目的聽證會。美國聯邦航空局尚未批准該項目，但 LVXP 官員今年稍早表示，該過程正在進行中，考慮到該項目靠近已獲得批准的楓丹白露，他們預計不會出現任何問題。
建築群內的其他塔樓高 600 英尺和 560 英尺，其中一座塔樓採用弧形設計，傾斜在建築物之間。停車場部分位元於地下，部分位元於地上，高 380 英尺，而內華達州南部的幾座球館將有朝一日吸引 NBA 球隊加盟，該球館高 250 英尺。
該度假村的地址將位於拉斯維加斯大道，但預計該物業也可以從天堂路向東進入，當天附近的高樓居民詢問了這三座專案塔樓是否會擋住他們的視線，以及有關停車、交通和專案融資的一般問題。居民最擔心的是，這座內華達州南部最高的飯店和住宅將如何影響他們住所的景觀。
拉斯維加斯 Fennemore 律師事務所的柏格爾（Gregory Borgel）近日主持了長達一小時的會議，律師 Rory Reid、Steelman Partners 的建築師 Alfredo Alcantar 和首席施工官托馬西諾（Nick Tomasino）也發表了評論。
LVXP 團隊正在與拉斯維加斯單軌鐵路公司進行討論，該公司的北部終點站位於撒哈拉大道。度假村規劃了兩個 Boring Company 地下車站，開發案西側的拉斯維加斯大道上巴士服務頻繁。
托馬西諾表示，所有規劃和建設可能需要四年才能完成。
Alcantar 表示，該縣需要停放 5,800 輛汽車，但開發商計劃停放 5,900 輛汽車。
開發團隊表示，在開始施工之前，需要進行交通研究和排水研究。該公司計劃連接城市供水和下水道管道。
當被問及融資問題時，柏格爾表示，在縣政府的權利到位之前，開發商將無法協商貸款條款，而這正是開發商在週二與鎮議會舉行的首次會議上開始的。
柏格爾表示，一旦該縣批准該項目，他們將尋求必要的融資來建造該項目，並且潛在的金融家正在「排隊」參與。他沒有透露想要參與的具體機構，但表示一旦獲得權利，與多方接觸是一個標準程式。
質疑該計畫財務方面的居民表示，他們不希望他們的社區再次發生楓丹白露災難。他們指的是楓丹白露建造時所經歷的持續延誤。楓丹白露於 2005 年首次提出，直到 2009 年因經濟不穩定導致破產申請和多次所有權變更而導致多次延誤後，直到一年前才開業。在休眠的這些年裡，楓丹白露巨大的藍色建物矗立著，成為大蕭條時期的象徵。
北拉斯維加斯大道擬建度假村的新影片效果圖
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