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(記者立貝卡/綜合報導)根據拉斯維加斯房地產經紀人的最新數據，拉斯維加斯房價目前比2022年創下的歷史最高紀錄低了2,000美元。
11月透過拉斯維加斯房地產經紀人控制的多重掛牌服務出售的內華達州南部單戶住宅的中位數為48萬美元，比去年11月的45萬美元上漲6.7%，接近歷史最高價48.2萬美元。
拉斯維加斯發現自己陷入了住房危機，許多因素擠壓了市場，包括高利率和抵押貸款利率、缺乏開發土地以及來自購買力增強的加州買家競爭。
去年是內華達州南部自2008年經濟大衰退以來銷售最差的一年，目前市場上的房屋供應量還剩約三個半月。
拉斯維加斯房地產經紀人公司即將卸任的總裁Merri Perry表示，他們希望明年能為當地產業帶來更光明的未來。
她在一份聲明中表示，今年可供出售的房屋數量和待售房產數量的增加對於進入2025年的房地產市場來說是一個好兆頭。
內華達州南部的房屋在市場上停留的時間也越來越長，截至11月底，有5,570套單戶住宅在沒有任何報價的情況下掛牌出售，比一年前增加了28%。11月還有1,856間公寓和連棟別墅掛牌但沒有報價，比去年同期增加了47.2%。
11月出售的公寓和聯排別墅的中位數價格為301,250美元，低於上個月創下的歷史新高31.5萬美元，但11月的中位數價格仍比2023年同月的27.5萬美元上漲9.5%。
房地產經紀人謹慎樂觀地認為，川普政府將對全國房地產行業產生積極影響，最有可能透過聯邦層級放鬆管制的努力，從而刺激新一波的房屋建設。
預計聯準會今年最後一次會議也將再次降息，這意味著2024年下半年將進行三次降息，總共可能降息100個基點。
拉斯維加斯房價僅比歷史最高紀錄低 2,000 美元。
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