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(記者方明誠/綜合報導) 拉斯維加斯市議會日前一致批准了一項價值6.36 億美元的非約束性協議，涉及廢棄的Badlands 高爾夫球場的命運，這是結束與想要在廢棄球場上建造房屋的開發商長達數年的法律鬥爭的重要一步。
拉斯維加斯市議會七名成員投票通過了與 180 Land Co.、Fore Stars 和 Seventy Acres 公司的和解、相互釋放以及買賣協議。最終，和解協議將花費該市 2.86 億美元。
據工作人員報告，如果協議獲得通過，Lennar Homes 將能夠在該房產上建造約 1,750 套住宅單元。
拉斯維加斯市在一份聲明中表示：“市議會今天就荒地問題達成一致投票，這是在正在進行的訴訟中達成最終和解的重要一步。” “雖然批准的條款不具有約束力，並且需要做更多的工作來敲定一些剩餘的細節，但這一項目表明各方願意結束這個長期存在的問題。”
該市暫時同意以6.36 億美元的價格購買Badlands 房產（由該市責任保險和財產損失基金支付），然後透過同步託管以3.5 億美元的價格將該房產出售給Lennar Homes，一切預計將於2025 年3 月19 日完成。
市檢察官多羅卡克（Jeff Dorolocak）在會議上表示，EHB 和 Lennar 簽署了不具約束力的條款清單。拉斯維加斯市長雪麗·伯克利和城市經理麥克·詹森被授權執行最終協議。城市管理者和城市房地產部門也被授權簽署與協議中概述的交易相關的任何必要的房地產文件。
如果最終協議有任何分歧，將提交給市議會批准。多羅卡克表示，律師辦公室預計任何相關人士都不會做出任何重大改變。他說，雙方本周正在完善協議的最終細節。
市議會投票決定將一項議程項目擱置至 2 月 3 日，以便市政府能夠在無法與 Lennar 或開發商商定最終細節的情況下重新考慮另一項解決方案。
拉斯維加斯市與開發商 Yohan Lowie 之間的長期爭議圍繞著 Lowie 將失敗的 250 英畝高爾夫球場改造成大型住房項目的計劃。Yohan Lowie 之前建造了皇后嶺廣場一號 (One Queensridge Place) 和蒂沃利村 (Tivoli Village)。
Lowie 於 2015 年購買了該球場，打算在那裡建造一個大型住房項目，但鄰近的居民反對該項目。該市授予了土地權利，但建築計劃因分區是否允許建造住房而陷入停滯。Lowie是 EHB Cos. 的創始人兼首席執行官，該公司在訴訟中指控稱，該市的行動否認了 EHB 在那裡建設的能力，從而有效地「奪取」了該房產。
多名法官達成一致意見，對這四個案件中的三個案件判給開發商 2.85 億美元。第四起案件已解決，在內華達州最高法院駁回該市的上訴後，該市向 EHB 支付了 6,400 萬美元，購買了更大區域的 35 英畝區域。
在拉斯維加斯市議會會議上，一些成員之間感到緊張。Badlands所在選區的女議員維多利亞·希曼 (Victoria Seaman) 希望提出批准該協議的動議並宣讀一份聲明，但投票呼籲是由臨時市長布賴恩·克努森 (Brian Knudsen) 推動的。
希曼在聲明中表示：“到達這一點是一段漫長而艱辛的旅程。我任期內一直主張達成和解，因為我相信這符合納稅人的最大利益。今天我們有機會批准一項長期協議，開始解決荒地的進程。”
已關閉的 Badlands 高爾夫球場。
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