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邱樂立律師

洛杉磯野火肆虐 惡房東租金漲77%

2025年01月13日   維加斯新聞報

       (綜合報導)洛杉磯爆發大規模野火,奪走至少24條人命,燒毀逾1.2萬棟建築,導致許多居民失去家園,又傳出面臨天價租金與旅宿費用的慘況。知名房地產經紀人爆料,部分洛杉磯的當地房東竟趁著野火侵襲期間「坐地起價」,違法將租金提高近77%,試圖發災難財的無恥行徑也被不少人痛斥。
    據報導,美國房地產經紀人歐本海(Jason Oppenheim),專門在洛杉磯出售高級住宅,曾在2019年參加Netflix實境節目《日落豪宅》(Selling Sunset)聞名。近期受到洛杉磯野火影響,歐本海決定改向災民提供免費服務,希望能協助失去家園的民眾找到適合的住所,未料竟因此發現當地房東的違法行為。
    歐本海向《BBC》透露,目前他手中有一棟代為出租的房子,有因火災失去家園的民眾找到他,並希望他能與房東進行協調後承租,房東最初提出的租金是每月1.3萬美元,「我的客戶提議每月2萬美元,並且他會預付6個月租金,結果房東就說,『我要2.3萬美元。』」
    歐本海指出,在野火仍在肆虐期間,這名房東不僅不體諒他人,甚至還選擇一口氣把租金上漲將近77%,為此令他忍不住痛批,這名房東是在公然蔑視加州的《反哄抬物價法》(Anti-price-gouging law),「現在可不是趁機占人便宜的時機。」
    加州總檢察長邦塔(Rob Bonta)11日也表示,注意到部分洛杉磯房東正在非法提高租金,「你不能這麼做。這是一種犯罪,可以判處最高1年監禁與罰款。這是加州法律,旨在保護那些因為悲劇受苦的人們。」

洛杉磯野火肆虐 惡房東租金漲77%

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