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一項旨在限制內華達州老年人和殘疾人等弱勢群體的房屋租金上漲的提案即將恢復，但面臨著住房團體的激烈反對，他們聲稱這項提案將會產生意想不到的嚴重後果。
克拉克縣議員桑德拉·豪雷吉 (Sandra Jauregui) 的提案與 2023 年通過立法機構的 A.B. 298 提案如出一轍；該提案最終被內華達州長喬·隆巴多 (Joe Lombardo) 否決。
“穩定租金”（rent stabilization）提案仍在起草中，該提案將限制對63 歲及以上的老年人和殘疾人的房屋租金上漲幅度不超過 10%。這些上限將是為期一年的試點計劃的一部分。
“該計劃將予以試行，如果它有效，我們可以保護老年人免受不公平的租金上漲，那麼我們將在下一屆立法會議上重新實施並使其永久化。我認為我們必須先試行該計劃，然後再引入永久性計劃，”豪雷吉議員表示，並指出該措施旨在幫助那些收入有限且固定的人，他們可能無法工作——並負擔不起租金。
“如果一位老年人的租金為 1,000 美元，這意味著他們的租金漲幅不能超過 100 美元，”豪雷吉議員說。 “一位老年人哭著打電話給我的辦公室，因為她正在經歷第三次租金上漲……我想這棟樓裡的每一位代表都接到了他們所在地區的人的電話，”豪雷吉說。
媒體日前通報了整個拉斯維加斯地區無家可歸者人數的增加，社會服務組織將這一增長歸因於驅逐、通貨膨脹、住房短缺和缺乏經濟適用房。
住房團體對任何租金管制措施的長期影響以及對租屋者的可能影響表示擔憂。
內華達州房地產經紀人協會（Nevada Association of Realtors）正在透過一個網站發起反對該措施的運動：租金管制的真相（The Truth About Rent Control）。
內華達州房地產經紀人協會 (R) 總裁布蘭登羅伯茨（Brandon Roberts）發布的聲明指出：
“租金管制是一項有缺陷的政策，它導致現有出租物業失修，限制了可供出租的房屋數量，鼓勵企業收購『夫妻店』擁有的出租房屋，阻礙了新建築的建設，並嚴重損害了它聲稱要幫助的大多數人。93% 的經濟學家，無論政治派別如何，都同意這一觀點。此外，全美34 個州已經禁止在各州政府的租金管制政策。各城市一直在推翻這些扭曲市場的計劃，選民也推翻了多個州的租金管制政策。 ”
內華達州公寓協會（Nevada State Apartment Association）發表了以下聲明：“儘管出於良好的意圖，但諸如租金管制之類的政策最終會加劇住房短缺，降低出租房屋的品質和可用性，並造成地方政府的預算赤字。數十年的數據顯示，租金管制之類的政策最終會加劇住房短缺，降低出租房屋的品質和可用性，並造成地方政府的預算赤字。數十年的數據顯示，租金管制之類的經濟增加了有色人種差距，阻礙了對房地產的經濟差距，阻礙了對房地產的經濟差距。
當我們與各級政府的民選領導人合作解決住房問題時，不可否認的是，租金管制並不是解決辦法。相反，我們必須專注於鼓勵新住房開發和維持現有住房品質的政策，同時確保可持續和平衡的租賃市場，使住房供應商和居民都受益。 ”
住房團體對任何租金管制措施的長期影響以及對租屋者的可能影響表示擔憂。
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