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(記者方明誠/綜合報導)在已廢棄的 Badlands 高爾夫球場建造住宅的計劃陷入曠日持久且代價高昂的法律鬥爭近十年後，拉斯維加斯市議會週三發現又回到了原點：面臨憤怒的批評威脅要對該地產的另一項住房開發提起新的訴訟。但這一次，他們批准了。
在女議員 Nancy Brune 缺席的情況下，該委員會以 6 比 0 的投票結果批准了建商Lennar Homes 在這片佔地 250 英畝的土地上建造 1,480 套高檔住宅、聯排別墅和公寓單元的計劃。
女議員維多利亞·西曼 (Victoria Seaman) 表示：「我非常高興批准這項決定。」直到最近幾個月，她還是市政廳唯一一個呼籲解決該問題的人，至少在公開場合。「我很感激經過幾個月的談判，我們走到了這一步。」
週三的投票是該市擺脫一場曠日持久的法律鬥爭的關鍵一步。
EHB 提起訴訟，指控市政府剝奪了他對自己財產的開發權，從而「徵用」了這塊土地。包括內華達州最高法院在內的多位法官做出了對 EHB 有利的裁決，該市和開發商達成了和解，最終將使該市損失 2.86 億美元——低於如果繼續對抗 EHB 的訴訟可能損失的 4.5 億美元。
根據12月批准的一項不具約束力的協議，該市將以6.36億美元的價格從EHB購買這250英畝的土地。 Lennar Homes 將向該市支付 3.5 億美元購買該房產，剩下的 2.86 億美元留給 EHB，以換取放棄訴訟。
週二，該市概述了打算如何支付和解費用。至少21名員工接受了自願買斷提議，選擇退休。該市表示，他們的職位將被凍結到 2027 財年。
和解資金將來自多個預算，包括該市的一般基金儲備和營運成本節省以及責任基金。該市表示將推遲資本改善項目，並使用出售 Cashman Field 所得的3,600萬美元資金。
市政府官員告訴內華達州議員，拉斯維加斯不打算透過裁員來抵銷和解成本。
附近皇后嶺（Queens Ridge）高層公寓的居民公開反對這個新項目，他們聲稱，規劃委員會沒有給居民足夠的時間發表意見，違反了該州的公開會議法，因此該機構的建議應該無效。
居民代表表示，居民並不反對高爾夫球場的新開發項目，但他們對擬議的計劃如何獲得批准存在疑問。居民先前曾對該地區的密度、交通和學校數量表示擔憂。
市檢察官傑夫·多羅卡克為市政府的審批程式進行了辯護。
EHB 簽署了新提案的申請。其律師吉姆·萊維特 (Jim Leavitt) 告訴委員會，這些請求「完全符合」五名地方法院法官的裁決和內華達州最高法院的意見。在投票批准之前，市長雪麗·伯克利 (Shelley Berkley) 指出，她已經成為皇后嶺居民四分之一個世紀了。
該市命令開發商圍起柵欄並清理土地。Lennar Homes 的代表律師格羅瑙爾（Stephanie Gronauer）表示：“我們將盡快前往那裡。”她表示，該公司將委託進行研究，例如與排水和交通相關的研究，並尋求建築許可。
「要確保這處房產的安全，還有大量工作要做。」格羅瑙爾補充道。她表示，Lennar 建造的房屋數量不能超過週三批准的房屋數量，她表示，由於排水基礎設施的原因，該公司實際上預計建造的房屋數量將少於允許的數量。
她說，大多數住宅將是單戶住宅。這個封閉式總體規劃社區還將擁有聯排別墅和公寓，但任何建築物的高度都不會超過 45 英尺，設計包括 98英畝的開放空間。
格羅瑙爾說，該公司已經與相關居民會面，並同意在保持分離的同時嘗試融合兩個社區的美學。擁有「侵佔」高爾夫球場的改進的房主不會被要求擺脫它們。
她補充說，新社區將擁有基礎設施來確保兩個社區的安全並改善該地區的排水系統。「這是令人興奮的一天，看到我們為城市、土地所有者，當然還有 Lennar 不斷推進發展。」格羅瑙爾說。
Lennar Homes 尚未為該社區命名，但格羅瑙爾指出，它不會被稱為「荒地」（Badlands）。
Badlands即將由「荒地」變身為高檔住宅區。
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