|
△根據最近的一份調查報告指出，拉斯維加斯房屋交易買賣合約失敗的機率，是全美排名前幾名高的。Redfin報告指出，拉斯維加斯今年一月約有17.9%的房產買賣交易進了合約之後，退出合約的，比例為全美第三高，最高的是亞特蘭大 (19.8%)，其次為奧蘭多 (18.2%)。
去 (2024) 年一月，拉斯維加斯合約取消的比率為16.4%。一位拉斯維加斯的房產經紀表示：「最近一樁房產買賣交易，其實很容易告吹，即使是非常小的事情，都有可能導致合約取消，尤其是現在經濟的不確定性太高。再者，房產供應量上升，買方有更多選擇，也變得比較挑剔了。如果房屋檢查或是房子估價上有些比較大的問題，買方很有可能就會選擇退出合約，不像幾年前會留下來盡力完成交易。
在今日比較緩慢的市場情況下，增加的供應量意味著買方選擇更多，買方也會仔細花費時間和功夫去篩選。」
今年一月全美總共有41,000間房退出合約，等同於14.3%簽約的出售房取消合約、重新回到市場上。去 (2024) 年同期該比例僅13.4%，今年一月的合約取消率是2017年來最高。
Redfin的報告指出房產買賣合約取消的三大主要原因：第一是供應量增加，需求下降；第二，高度經濟不確定性影響買方決定；第三，全美及拉斯維加斯現在的房價都居高不下，也是一大因素。(文：Renee Yang/編譯）
閱讀: 21039
|
