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(記者方明誠/綜合報導) 據一份新公佈的報告顯示，拉斯維加斯新屋建築商在5月份的銷售額比前一個月增加，但買家數量低於去年同期。
根據拉斯維加斯房屋建築商研究公司的數據，5月份南內華達州房屋建築商的淨銷售額（新簽訂合約減去取消合約）為897套，比4月份增長17%，但比去年同期下降30%。
建築計畫也較去年同期下滑，5 月建商獲取 1,078 份許可，較 2024 年同期下降 17%。
整體而言，上個月建商共完成 831 套房屋銷售，較去年同期下降 21%，買家支付的價格創歷史新高。
新建房屋建築商研究（Home Builders Research）公司總裁 Andrew Smith 報告稱，上個月新建房屋成交價中位數為 531,890 美元，創歷史新高，較去年同期上漲 8%。
其中，獨棟住宅——南內華達州新屋建築商最暢銷的產品——上個月的售價中位數為582,372美元，也創下歷史新高，年增11%。
買家與建築商簽訂銷售合約後，房屋建造和銷售可能需要幾個月的時間才能完成。
全美房屋建設速度較去年同期放緩，這在很大程度上是由於抵押貸款利率上升，導致許多潛在購屋者難以負擔房價。
根據聯邦數據，上個月，全國建築商開工獨棟住宅的速度較4月加快0.4%，但較2024年5月下降7.3%。
美國全國住宅建築商協會 (NAHBM) 主席巴迪·休斯 (Buddy Hughes) 在最近的一份聲明中表示，買家“正逐漸退居二線”，越來越多的建築商正尋求降價以吸引更多買家。
該協會表示，本月價格激勵措施的使用“急劇增加”，超過三分之一的建築商在一項調查中表示，他們在 6 月份降價，這是自 2022 年該協會開始按月追蹤這一數據以來的最高比例。
該協會首席經濟學家羅伯特·迪茨 (Robert Dietz) 表示，總的來說，這是一個「令人失望的春季房地產市場」。
拉斯維加斯新屋銷售減少。
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