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(記者方明誠/綜合報導)根據一份最新報告，目前拉斯維加斯住宅房地產的賣家數量比買家數量多出約 86.5%。
Redfin 的報告顯示，這使得拉斯維加斯成為全美第六大買方市場，僅次於德州的奧斯汀和聖安東尼奧、納許維爾以及佛羅裡達州的勞德代爾堡和西棕櫚灘。
Redfin 的數據顯示，截至 2025 年 11 月底，拉斯維加斯地區的潛在買家數量為 7,385 人，而賣家數量為 13,769 人。這種情況在許多陽光地帶的主要城市都很常見。
報告指出：「氣候風險不斷上升以及保險危機日益加劇，導致許多買家流失。如今，該地區的房地產市場已基本降溫，許多城市的競爭程度在全國墊底。例如，拉斯維加斯的房源庫存已連續一年多增長超過20%，這表明市場行情十分低迷。賣家們正努力甩賣手中的房產。」
根據Redfin的最新報告，疫情期間拉斯維加斯的房屋銷售量飆升，房價也隨之上漲，使其成為當時全美最熱門的房地產市場之一。如今，該地區的房地產市場已經降溫，並處於另一個極端。
全美範圍內，房屋賣家比買家多出37%。根據Redfin的數據顯示，今年的買賣雙方價格差距是去年的兩倍多，是2013年以來最大的差距。 2013年，房地產市場剛開始從2008年的經濟大衰退中復甦。
Redfin資深經濟學家阿薩德汗表示，今年全國房地產市場似乎不會有太大好轉。他指出，過去幾年，房屋市場的可負擔性大幅下降。
「住房可負擔性的適度改善可能會在2026年促使一些購房者出手，從而縮小買賣雙方的價格差距。」他說。 “但在可預見的未來，房地產市場很可能仍將處於買方市場，賣家將通過降價或提供優惠來吸引買家。”
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