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（記者柳俐/綜合報導）根據拉斯維加斯房地產經紀人協會（Las Vegas Realtors，簡稱 LVR）週二發布的報告，南內華達州現有單戶住宅的中位價在六月份保持在 49 萬美元，與五月份創下的歷史最高紀錄持平，較 2025 年六月上漲了 1%。
六月份當地售出的公寓與聯排別墅中位價為 29.2 萬美元，較 2025 年六月下跌 4.3%，低於 2024 年 10 月創下的 31.5 萬美元歷史高點。
LVR 主席喬治·基普雷奧斯（George Kypreos）將房價持續維持在高點歸因於庫存有限以及市場的持續需求。
基普雷奧斯表示：「當地房價並不總是遵循全國趨勢，但近期情況有所改變。正如我們在南內華達州所見，美國房價中位數近期也達到了歷史最高水平。房價之所以能維持在此水準，部分原因是我們相對緊張的住房供應，以及市場對住房的強勁需求。」
LVR 報告指出，六月份當地現有住宅、公寓和聯排別墅的總銷量為 2,823 套。與 2025 年六月相比，住宅銷售量成長了 18.3%，公寓與聯排別墅銷售量則成長了 1.2%。
六月份的銷售速度相當於當地約三個月半的住房供應量，略低於一年前的水準。LVR 指出，2026 年迄今的銷售步調與 2025 年相似，而 2025 年的年度銷售總量是自 2007 年以來最低的一年。
截至六月底，共有 7,147 套單戶住宅在沒有報價的情況下掛牌出售，較一年前增加 2.2%。而 2,690 套未獲報價的公寓與聯排別墅，則較一年前增加了 4.9%。
其他市場指標：
--成交速度：六月份，78.5% 的當地現有住宅及 67.7% 的公寓與聯排別墅在 60 天內售出，低於去年同期的 82.8% 與 72.8%。
--現金交易：六月份現金交易佔所有當地房產銷售的 23.2%，去年同期為 23.1%。
--特殊交易：六月份賣空（Short sales）與法拍屋（Foreclosures）合計佔當地所有房產銷售的 1.4%，去年同期為 0.8%。
--成交總值：六月份透過 MLS 追蹤的當地房地產交易總額，住宅超過 14 億美元，公寓、高層住宅與聯排別墅超過 1.84 億美元，分別較去年同期成長 16.8% 與 14.1%。
LVR 的統計數據是每月根據其 MLS 系統收集的數據發布，其中並不包含建商售出的所有新建住宅，也不包含屋主自行出售的房產。
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