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維加斯貿易村億元開發案破土動工

在北維加斯市首創「住商園區」建築新概念 市長李約翰與市議員及市府總經理偕主流社區領袖逾百人參加

2017/04/20   維加斯新聞報
記者方明誠/北拉斯維加斯採訪

        備受各界矚目的「維加斯貿易村」(Vegas Trade Village)上億美元開發案，19日於北拉斯維加斯舉行盛大的破土典禮，宣告正式開工啟動，市長李約翰(John Lee)與市議員及市府總經理劉瓊湘博士率十多位市府官員以及主流社區領袖等共一百多人，蒞臨參加。預計這片位於夏安大道(Cheyenne Avenue)與商業大街(Commerce Street)路口的35英畝土地，最快在今年底就能完成這個全球矚目的「住商園區」的第一期工程。
        負責此案的皇海開發公司(Huanghai)負責人劉格中(James Liu)表示，本案採取目前蔚為商業不動產新趨勢的住商(Live-work)混合使用（Mixed Use）開發理念，能夠獲得北拉斯維加斯市府上下以及市議會的全力支持，非常不容易。而遠從台灣來參加破土禮的Nancy也興奮地說，這塊地是她的家族自九O年代就開始擁有的，但一直閒置至今，她相當開心，在如此完善的規畫下，未來將是一番全新面貌。
       據瞭解，該項目由YLA建築設計事務所總體規劃和建築設計，區內規畫包括一處帶有洗車場的加油站與便利商店、一棟120間客房的旅館與二萬呎的會展中心、四座獨立棟餐廳、一棟三層樓辦公樓，以及一座六萬呎物流倉儲等，園區中並設有盛行於亞洲地區的264單位住商樓，一樓可當店面或是展示據點，每單位約1200平方英尺，二樓每單位約800平方英尺，可當住家，或者是住在附近的住宅區，而將二樓的這個單位作為辦公室使用。
        劉格中說，「維加斯貿易村」的定位是作為全球華商進駐拉斯維加斯後全家生活與創業的營運基地，園區內提供完善的資源，食衣住行育樂皆不假外求，一站式(One-stop)的概念讓企業主能輕鬆在美國設立據點，無後顧之憂。此外，他也已向政府進行申請，可結合本案作為投資移民，可望年底左右會通過。現已展開招商中，投資人可選擇全買或分割區塊來買；可自建亦可合建，各類合作模式深具彈性，便於投資人規劃選擇。
        他強調，這塊地基地方整，是目前維加斯地區少見完整的建築用地，藍圖特別採用華人講求的「九宮格」式規畫為九大區塊，沒有畸零地。將分成七至九期開發，完成後，可望吸引兩百多個新設公司與住戶進駐，將可為北市帶來數千個可觀的就業機會。它距離拉斯維加斯市中心的世界貿易中心僅約4.5哩，周邊一哩內即有國小國中與高中，斜對面是城市景觀公園（City View Park），區位非常優越，新設公司帶來的新商機與新產品，將豐富維加斯多元的商業機能。歡迎有興趣投資者直接與他聯絡，電話是(702)613-3888。
       在破土典禮上，市長李約翰及市府總經理劉瓊湘博士，也都盛讚本案將對該市經濟發展所帶來的巨大影響，開發案所在二號選區市議員布朗(Pamela Goynes-Brown)更說，「當我在前年第一次看到這個案子，就因它與眾不同的創意而興奮不已，它的創新概念將使我們所有人都獲益，不僅止於亞裔的市場。我對此案非常滿意，完工後，估計能創造上億元營收。」而副市長巴倫(Isaac Barron)也表示，「此案的規模與雄心很大，現在正是一個最好的時機，正適合我們所需要的。」
       當天與會者還包括其他兩位市議員安妮塔伍德(Anita Wood)及李察徹吉歐Richard Cherchio兩位市議員、市府經濟發展處的代表安德森(Tera Anderson)與李基爾( William Legere)、工程主任安德森(Dwaine Anderson)、設計師劉伊宏（Yihong Liu）、專案律師卡立斯特(Matthew Callister)、主流社區領袖柯林斯(Gene Collins)、牧師麥當諾(Bill MacDonnell)，而華人社區也有數十位專業人士前往共襄盛舉，包括華美銀行副總裁兼拉斯維加斯分行經理趙芹、皇佳商業銀行經理Nikki郭、維加斯新世代地產資深經紀人劉平夫婦及新世代地產Broker-Rain Liu、著名房產經紀王裕郡夫婦、地產經紀Ramon 吳及Vivian 毛等人士。

市府總經理劉瓊湘博士(右起)、地主代表Nancy、皇海開發負責人劉格中、市長李約翰、 三位市議員布朗、伍德與徹吉歐，以及社區領袖柯林斯等，為開發案破土。


市府總經理劉瓊湘博士致辭，後為皇海負責人劉格中(右起)、市長李約翰、二位市議員伍德與徹吉歐及專案律師卡立斯特。


皇海開發負責人劉格中(左起)與市府總經理劉瓊湘博士及市長李約翰於破土典禮合影。


上百位中美嘉賓出席了維加斯貿易村破土儀式，主流媒體亦積極報導此一地方盛事。


李約翰市長(右四)與市府總經理劉瓊湘博士(右一)率近十位市府官員，參加破土儀式表達支持。


皇海開發負責人劉格中(右二)、地主代表Nancy(右三)與開發案華裔團隊，為本案順利推展感到振奮。


皇海開發負責人劉格中(站立者)在新嘉麟酒家舉辦的開工餐宴上具體介紹開發案藍圖。