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收到Offer Accepted通知後，接下來幹什麼呢？
首先，恭喜你在千挑萬選後，買到喜歡的房子，進入合同！
接下來，還有很多後續的工作，但是大部分都是銀行和你的Agent的工作，你最重要的事情是配合銀行、Agent提交各種材料，以及簽字。
我們按照時間順便來一一列出主要的流程：
1、確定Close的時間：在遞offer之前，銀行會確定你的貸款流程時間，這個也就是transaction的時間。在agent遞交offer時，會把這個天數寫在合同內，雙方簽字的第二天，開始正式進入transaction，銀行走完流程，確定放款，也就是你們通常聽到的close。
2、交定金：按照合同約定的時間（通常是1天或者3天），你需要去指定的escrow公司交定金，你的agent會幫你安排好時間地點。
3、安排房屋估價：簽字後的合同交給銀行，盡快安排房屋的appraisa。
4、購買房屋保險：銀行會要求你們購買房屋保險。
5、Home Warranty：通常我會讓seller為buyer買個一年的home warranty，但是，有時候房子需要remodel，家電全部換新，這部分錢就可以省下來。我會讓seller折算成現金給buyer。
6、Final Walk Through：通常是在close前5天左右，由agent陪同去檢查下房屋，這個檢查與inspection不同，主要是看看房屋和你遞offer時有什麼不同，還有雙方約定有些維修的部分是否完成。
Checklist
1.檢查每個燈。
2.打開水龍頭，查看是否有漏水。
3.檢查所有電器。
4.檢查車庫開關。
5.開關所有的門。
6.檢查馬桶。
7.檢查天花板，牆壁和地面。
8.檢查廚房垃圾處理器及抽風機。
9.檢查冷暖氣。
10.開關所有的窗戶。
11.檢查煙霧報警器和一氧化碳報警器。
12.確保所有的垃圾被清理乾淨。
7、簽字：銀行走完所有的流程後，會發給你所有的檔，你確認無誤後，銀行會發給title公司，agent會幫你協調去title company簽字的時間。在title 公司簽字時，你可以提前從銀行買一張cash（首付款），簽字時直接交給title company。
8、Close：通常簽字後，當天或者第二天銀行會放款，把你的貸款金額轉到title company，之後title公司會去city給你做記錄。
恭喜你，從現在開始這個房子就正式屬於你啦。
買房若干細節詳情請諮詢：華豐地產李梅團隊：702-483-0653，6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146。（華豐地產/提供）
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