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今年春天，賣房子讓你又愛又恨的二三事!

2019/03/29   維加斯新聞報
Jolin小洁

    對於許多房屋賣家來說，沒有比春天更好的時機了。理由：這是購買旺季！一旦溫暖的天氣終於到來，買家就會成群結隊，走出休眠模式。然而，在春天賣房子並不會一帆風順，對可能發生的事情瞭若指掌可以幫助你獲得一個更好的報價。

    你會愛上：所有的購房需求:儘管房屋銷售在冬季下滑（可歸咎於惡劣的天氣），但許多購房者在春季對房地產市場顯現了強烈的需求。為了滿足這種被壓抑的需求，許多賣家在一年的這個時候上市他們的房屋。因此，毫不奇怪，大部分房地產經紀人表示3月，4月和5月是出售房屋的最佳月份。由於有如此多的買家競相爭奪房屋，賣家可能處於更有利的位置，引發競購戰。

    你會反感：所有的競爭:需求強勁，但房屋賣家之間的競爭也很激烈。根據全國房地產經紀人協會（NAR）的資料，五月，六月，七月和八月的四個最重的房屋銷售月份占平均一年的房屋銷售量的40％。想與其他房屋賣家競爭並為您的房子取得最高售價？以最佳狀態呈現您的家是至關重要的。這可能需要對您的房屋進行整理，讓您的房屋劃分層次，或進行小修，以便在您將房產投放市場時可以抓人眼球。

    你會愛上：更高的房屋估價:當您的房屋價值由購房者的評估師評估時，評估師將查看最近在您附近出售的可比房屋的資料。隨著更多房屋在旺季銷售，可比資料對您有利。換句話說，假設您以高於平均的市場價值出售房屋，那麼您的房屋更有可能通過房屋評估。

    你會反感：挑剔的買家:當有更多房屋可供選擇時，買家可以更有選擇性。例如，如果您的房屋顯然需要大修，那麼他們可能根本不會考慮您的房子。事實上，大多數春季買家並沒有購房壓力，並且您可以預期在春季擁有比其他季節更多的挑剔的買家。

    您的底線是:春季是一年中最繁忙的房子出售時節，雖然更多的需求對於房屋賣家來說是個好消息，但在一年的這個時候出售房屋仍需要做周全的售前計畫。無論您是打算購房還是出售您的物業，拉斯維加斯資深房產經紀-Jolin小洁都可以給您做免費的房產評估，請致電702-985-5717，或掃描我的微信二維碼。

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